商厦租赁合同范本

商厦租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商厦租赁事宜，经友好协商达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商厦（以下简称“租赁物业”）的部分或全部面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物业用于__________（经营范围：详细列明经营范围，如商场、办公、餐饮等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，确保物业安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括：租赁物业的相关证件、乙方经营范围的营业执照等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商厦租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体，经友好协商达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商厦（以下简称“租赁物业”）的部分或全部面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物业用于__________（经营范围：详细列明经营范围，如商场、办公、餐饮等）。1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁的物业进行管理、维护及提供相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保乙方按照约定支付租金；（2）确保乙方合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作；（3）确保乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案；（4）协助甲方处理租赁期内可能出现的各类问题。5.2丙方如未履行上述保障义务，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未履行本合同第五条约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。8.2保险费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件包括：租赁物业的相关证件、乙方经营范围的营业执照等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在更好地保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁合同，同时提高租赁物业的管理水平和服务质量。通过明确丙方的责任和权利，以及对乙方的违约及限制条款，使得甲方在租赁过程中能够得到更有力的保障。此外，本合同还注重第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商厦租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体，经友好协商达成以下协议：第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于__________的商厦（以下简称“租赁物业”）的部分或全部面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物业用于__________（经营范围：详细列明经营范围，如商场、办公、餐饮等）。1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁的物业进行管理、维护及提供相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元作为租赁押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）确保甲方按照约定提供租赁物业；（2）确保甲方合理使用租赁物业，并按照乙方提供的设施、设备使用说明进行操作；（3）协助乙方处理租赁期内可能出现的各类问题。5.2丙方如未履行上述保障义务，应承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。8.1甲方应按照乙方的要求，为租赁物业办理保险手续，并将保险单副本交乙方备案。8.2保险费用由甲方承担。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件包括：租赁物业的相关证件、乙方经营范围的营业执照等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年___