房子独院出售合同范本

房子独院出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________鉴于卖方是房屋独院的合法所有者，并愿意将该独院出售；买方愿意购买该独院，并同意支付相应的价款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋出售价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2上述价款于本合同签订之日起五个工作日内，由买方一次性支付给卖方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理房屋过户手续。第四条房屋质量4.1卖方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2如买方在入住后发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给买方。5.2如买方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给卖方。第六条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方是房屋独院的合法所有者，并愿意将该独院出售；乙方愿意购买该独院，并同意支付相应的价款。为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，负责监督乙方的履约行为。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2该房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2上述价款分三次支付：第一次支付：本合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。第二次支付：房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三次支付：房屋所有权转移给乙方后，乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理房屋过户手续。3.3丙方负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证上述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题。4.2如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.3甲方应在房屋交付后五年内，对房屋进行必要的维修和保养。第五条违约责任及限制条款5.1如甲方未能按本合同约定的时间、方式交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。5.2如乙方未能按本合同约定的时间、方式支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。5.3丙方如未能履行监督职责，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.4乙方在购房后五年内，不得将房屋转让或出租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有对该房屋的居住权。6.2甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有对该房屋的收益权。6.3甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有对该房屋的处置权。6.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式支付购房款。6.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式办理房屋过户手续。第七条争议解决本合同履行过程中，如三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方）（盖章）：丙方（第三方主体）（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方作为卖方的权益得到充分保障第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意将其拥有的知识产权许可给乙方使用，乙方愿意接受甲方的知识产权许可，并支付相应的许可费用。为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行许可协议。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条知识产权基本情况1.1甲方拥有以下知识产权：（1）专利号：__________，专利名称：__________；（2）著作权登记号：__________，作品名称：__________；（3）其他知识产权信息：__________。1.2乙方享有上述知识产权的使用权，用于产品的研发、生产和销售。第二条许可费用及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付许可费用：（1）每年支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。2.2上述费用应在每年合同到期前一个月内支付给甲方。第三条知识产权的使用和保护3.1乙方应按照本合同约定的范围和方式使用甲方授权的知识产权。3.2乙方应采取一切必要的措施，保护甲方的知识产权不受侵犯。3.3甲方应协助乙方应对任何第三方的知识产权侵权行为。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权按照本合同约定的方式使用甲方授权的知识产权。4.2乙方有权要求甲方提供与知识产权相关的技术支持和培训。4.3乙方有权在合同有效期内，要求甲方提供知识产权的更新和升级服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的方式提供知识产权许可，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如甲方未能履行合同义务，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同有效期内，不得将知识产权许可给其他第三方使用，否则乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同履行过程中，如三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的知识产权许可期限届满之日终止。甲方（卖方）（盖章）：乙方（买方