松江园区厂房出租合同范本

松江园区厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是厂房的合法所有者，并有权将其出租；乙方愿意租赁甲方拥有的松江园区厂房，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本信息1.1厂房位于上海市松江区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。1.2厂房结构为______，层数为______层。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的清洁和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应按照甲方的要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。7.2一方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件一：厂房设施设备清单[请根据实际情况填写附件一，确保清单内容的准确性和完整性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于出租方是厂房的合法所有者，并有权将其出租；承租方愿意租赁出租方拥有的松江园区厂房；第三方主体愿意为本次租赁提供担保及附加服务；三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本信息【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】第四条维修与保养【同第四条】【同第五条】第六条合同的变更和解除【同第六条】第七条违约责任【同第七条】第八条争议解决【同第八条】第九条其他约定【同第九条】第十条第三方主体的权利与义务10.1丙方作为第三方主体，为本次租赁提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。10.2丙方应承担乙方违约时的连带责任，包括但不限于乙方未能按期支付租金、损害厂房及附属设施等。10.3丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。10.4丙方应协助甲方收取租金，并在甲方同意的情况下，参与对厂房的维修与保养。第十一条甲方权益保障11.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.2甲方应在租赁期限届满前______个月，通知乙方是否续租。11.3甲方有权对厂房进行不定期检查，以确保厂房及附属设施的安全和使用功能。11.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。第十二条乙方违约及限制12.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。12.2乙方未按约定使用厂房的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。12.3乙方在租赁期限内不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第十三条第三方主体的介入意义和目的第三方主体的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方面临的信用风险，同时提供附加服务，提升租赁合同的价值。通过第三方主体的担保和监督，甲方能够更好地保障自身权益，确保租赁合同的顺利执行。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，使乙方明确自身的义务和责任。甲方为主导的目的在于确保厂房的合理利用，实现租赁合同的稳定性和可持续性，促进双方的共同发展。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件一：厂房设施设备清单[请根据实际情况填写附件一，确保清单内容的准确性和完整性。]附件二：第三方主体担保协议[请根据实际情况填写附件二，确保协议内容的准确性和完整性。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【办公楼租赁合同范本】甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于出租方是办公楼的合法所有者，并有权将其出租；承租方愿意租赁出租方拥有的办公楼；第三方主体愿意为本次租赁提供担保及附加服务；三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼基本信息【同第一条】第二条租赁期限【同第二条】第三条租金及支付方式【同第三条】第四条维修与保养【同第四条】【同第五条】第六条合同的变更和解除【同第六条】第七条违约责任【同第七条】第八条第三方主体的权利与义务8.1丙方作为第三方主体，为本次租赁提供担保，确保出租方按时收到租金及履行合同约定的其他义务。8.2丙方应承担承租方违约时的连带责任，包括但不限于承租方未能按期支付租金、损害办公楼及附属设施等。8.3丙方有权对承租方的经营活动进行监督，以确保承租方遵守合同约定。8.4丙方应协助出租方收取租金，并在出租方同意的情况下，参与对办公楼的维修与保养。第九条乙方权益保障9.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.2乙方在租赁期限届满前______个月，通知出租方是否续租。9.3乙方有权对办公楼进行不定期检查，以确保办公楼及附属设施的安全和使用功能。9.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如出租方有意出售办公楼，乙方有权在同等条件下优先购买。第十条出租方违约及限制10.1出租方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。10.2出租方未按约定提供办公楼的，乙方有权要求出租方改正，并承担相应的赔偿责任。10.3出租方在租赁期限内不得将办公楼转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第十一条第三方主体的介入意义和目的第三方主体的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低乙方面临的信用风险，同时提供附加服务，提升租赁合同的价值。通过第三方主体的担保和监督，乙方能够更好地保障自身权益，确保租赁合同的顺利执行。第十二条乙方为主导的目的和意义乙方作为办公楼的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，使出租方明确自身的义务和责任。乙方为主导的目的在于确保办公楼的合理利用，实现租赁合同的稳定性和可持续性，促进双方的共同发展。第十三条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，这是为了更好地保护乙方的权益，使乙方在租赁过程中拥有更多的自主权和话语权。甲方通过与第三方主体的合作，降低