自如房子合租合同范本

自如房子合租合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写]甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月，按季度支付。每季度租金为：[请自行填写]元。3.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：2）严重违反本合同约定，损害甲方利益的；3）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借他人的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[请自行填写]等，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]第三方主体（合作方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的发展需求，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方主体的责权利2.1第三方主体作为合作方，负责提供与房屋租赁相关的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、公共设施维护等。2.2第三方主体应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的居住安全和舒适。2.3第三方主体应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并按照甲方的要求向乙方收取相关费用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及第三方主体的服务情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请自行填写]元/月，按季度支付。每季度租金为：[请自行填写]元。4.2乙方应在每季度的第一个月支付当季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应向甲方提供有效支付凭证。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[请自行填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权益保障6.1甲方作为房屋的出租人，有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守第三方主体提供的管理制度。6.2甲方有权要求第三方主体提供优质的增值服务，确保乙方的居住体验。6.3甲方在租赁期间内，有权根据市场行情及第三方主体的服务情况调整租金。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：2）严重违反本合同约定，损害甲方利益的；3）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借他人的。7.2乙方在租赁期间内，应按照合同约定支付租金及第三方主体的服务费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。八、第三方主体介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在为甲方提供房屋租赁过程中的增值服务，提升乙方的居住体验。8.2第三方主体作为专业管理方，能够更好地保障甲方的权益，确保房屋及附属设施的安全和维护。8.3第三方主体的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主体之间的良性互动，实现多方共赢。9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。9.2通过引入第三方主体，提升房屋租赁的整体服务质量，满足乙方的需求。9.3本合同的签订，有助于规范租赁市场秩序，促进房屋租赁市场的健康发展。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第三方主体（签字）：______________日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请自行填写]乙方（承租人）：[请自行填写]第三方主体（合作方）：[请自行填写]鉴于甲方拥有位于[请自行填写]的房产（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋，并考虑到第三方主体可提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]1.2房屋结构及面积：[请自行填写]1.3甲方保证其为上述房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权。二、第三方主体的责权利2.1第三方主体作为专业物业管理公司，负责提供房屋租赁期间的管理、维修、保养等服务（以下简称“服务”）。2.2第三方主体应按照行业标准和甲方的要求，确保房屋及设施的安全、整洁和正常使用。2.3第三方主体有权根据实际情况调整服务费用，但应提前通知乙方，且调整后的费用不得高于市场合理水平。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请自行填写]年，自[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日起至[请自行填写]年[请自行填写]月[请自行填写]日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。租金及服务费用根据市场情况协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请自行填写]元/月，按月支付。每月租金为：[请自行填写]元。4.2乙方应在每月的第一天支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。4.3乙方支付租金时，应向甲方及第三方主体提供有效支付凭证。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并享受第三方主体提供的服务。5.2乙方有权要求甲方及第三方主体及时维修、保养房屋及设施，确保其正常使用。5.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况及个人需求，提出合理化的改进建议。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或依法应终止合同。6.2甲方不得干预乙方正常使用房屋及设施，不得无故干扰乙方的正常生活。6.3甲方应保证房屋及设施的安全和合规，不得存在影响乙方健康的隐患。七、第三方主体介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，提升其居住体验。7.2第三方主体作为专业的服务提供方，能够更好地保障乙方的权益，确保房屋及设施的安全和维护。7.3第三方主体的介入，有助于形成甲方、乙方和第三方主体之间的良性互动，实现多方共赢。8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方的合法权益