商业街商铺出租合同范本

商业街商铺出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商业街地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺位置：[填写商铺在商业街的具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺现状：[描述商铺的现状，包括装修情况等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额，单位为元（元）]。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同生效后的十个工作日内支付完毕。3.3乙方应在合同到期前一个月支付下一个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业管理费、公共维修基金等与商铺相关的物业费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费用等其他与商铺使用相关的费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比（%）]。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：[填写日期]日期：[填写日期][在此列出附件，如商铺照片、商铺平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商业街地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，第三方作为担保方愿意为乙方履行合同提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺位置：[填写商铺在商业街的具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺现状：[描述商铺的现状，包括装修情况等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额，单位为元（元）]。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同生效后的十个工作日内支付完毕。3.3乙方应在合同到期前一个月支付下一个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业管理费、公共维修基金等与商铺相关的物业费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费用等其他与商铺使用相关的费用。第五条甲方权益保障5.1乙方同意将商铺的租赁权以及与租赁相关的所有权益全权委托给甲方管理。5.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。5.3甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付乙方合理的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的[填写百分比（%）]。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方在合同期限内的履行承担连带责任。6.2如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相关义务，包括但不限于支付租金、赔偿金等。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比（%）]。7.2乙方在商铺内的经营活动不得违反法律法规和合同约定，不得损害甲方和第三方的权益。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________日期：[填写日期]日期：[填写日期]日期：[填写日期][在此列出附件，如商铺照片、商铺平面图等]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方提供担保，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助甲方对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主导权益保障和违约责任条款的设定，旨在确保自身的权益得到充分保障。甲方拥有商铺的所有权和管理权，通过本合同的签订，甲方将商铺的租赁权以及与租赁相关的所有权益委托给甲方管理，同时设置了一系列违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业街商铺租赁合同范本出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人及电话]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人及电话]担保方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填写商业街地址]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意承租该商铺，第三方作为担保方愿意为甲方履行合同提供担保，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺位置：[填写商铺在商业街的具体位置]1.3商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.4商铺现状：[描述商铺的现状，包括装修情况等]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额，单位为元（元）]。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金应在合同生效后的十个工作日内支付完毕。3.3乙方应在合同到期前一个月支付下一个租赁周期的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业管理费、公共维修基金等与商铺相关的物业费用。4.2乙方负责支付水电费、网络费用等其他与商铺使用相关的费用。第五条乙方权益保障5.1甲方同意将商铺的租赁权以及与租赁相关的所有权益全权委托给乙方管理。5.2乙方有权对商铺内的经营活动进行自主决策，甲方不得干预，除非乙方的经营活动违反法律法规和合同约定。5.3乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需支付甲方合理的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的[填写百分比（%）]。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方在合同期限内的履行承担连带责任。6.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照乙方的要求履行相关义务，包括但不限于支付租金、赔偿金等。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按照本合同约定支付商铺物业管理费、公共维修基金等费用，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写百分比（%）]。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺进行检查或管理。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。乙方（签字）：__________甲方（签字）：__________第三方（签字）：__________日期：[填写日期]日期：[填写日期]日期：[填写日期][在此列出附件，如商铺照片、商铺平面图等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中主导权益保障和违约责任条款的设定，旨