自贡物业管理服务合同范本

自贡物业管理服务合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[物业名称]的业主，拥有该物业的完全所有权和使用权；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；双方为了共同维护物业管理区域的和谐、安全、有序，实现物业的保值增值，经友好协商，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全巡查等；1.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；1.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的合理问题和建议。二、物业管理服务费用2.1甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业管理服务费用，包括但不限于管理费、维修资金、公共维修等；2.2乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方对物业管理服务费用进行合理审计；2.3甲方应在合同约定的时间内支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。三、合同的履行和变更3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务；3.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的，双方应协商解决；3.3任何一方要求变更合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。四、合同的解除和终止4.1在合同期限内，如甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权解除合同；4.2在合同期限内，如乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同；4.3合同期满后，如双方未达成续约协议的，本合同自行终止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；5.2本合同约定的违约金计算方式为：[违约金计算方式]。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：[甲方名称]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务标准和要求第二篇范文：合同编号：[合同编号]自贡物业管理服务合同范本（第三方主体+甲方权益主导）甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方（调解机构）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[物业名称]的业主，拥有该物业的完全所有权和使用权；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方是一家具备专业调解资质的机构，愿意为甲乙双方提供争议调解服务；为了维护物业管理区域的和谐、安全、有序，实现物业的保值增值，经甲乙双方协商，并邀请第三方作为调解主体，达成如下协议：一、甲方权利及利益保障1.1甲方享有物业的完全所有权和使用权，有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；1.2甲方有权按照合同约定监督乙方的物业管理服务，包括但不限于服务内容、服务质量和费用等；1.3甲方有权在合同约定的时间内支付物业管理服务费用，并要求乙方提供正规发票；1.4甲方有权在合同期限内解除或终止合同，并要求乙方按照约定承担违约责任。二、乙方义务及限制2.1乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的合理问题和建议；2.3乙方应在合同约定的时间内收取物业管理服务费用，并提供正规发票；2.4乙方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容、服务质量和费用等。三、第三方调解机构的职责及权利3.1第三方作为调解主体，负责调解甲乙双方在履行合同过程中的争议；3.2第三方有权要求甲乙双方提供与争议有关的证据，并有权进行现场查验；3.3第三方有权根据合同约定和法律法规规定，对甲乙双方的违约行为进行调解；3.4第三方有权要求甲乙双方履行调解协议，并有权对调解协议的履行情况进行监督。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；4.2甲乙双方应按照第三方调解机构的调解协议履行相应的义务，如一方违反调解协议，应承担相应的违约责任。五、合同的解除和终止5.1在合同期限内，甲乙双方均有权解除或终止合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方；5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案；6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。甲方（业主）：[甲方名称]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]第三方（调解机构）：[第三方名称]签订日期：[签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务费用明细表3.物业管理服务标准和要求总结：第三方主体的介入旨在解决甲乙双方在履行合同过程中的争议，保障甲方的权益，同时约束乙方的行为。甲方作为合同的主要受益者，其权益主导了整个合同的制定和履行。通过第三方的调解，可以更好地维护甲方的权益，确保合同的顺利履行，实现物业的保值增值。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导自贡物业管理服务合同范本（第三方主体+乙方权益主导）甲方（业主）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]第三方（调解机构）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为[物业名称]的业主，拥有该物业的完全所有权和使用权；鉴于乙方是一家具备专业物业管理资质的公司，愿意为甲方提供物业管理服务；鉴于第三方是一家具备专业调解资质的机构，愿意为甲乙双方提供争议调解服务；为了维护物业管理区域的和谐、安全、有序，实现物业的保值增值，经甲乙双方协商，并邀请第三方作为调解主体，达成如下协议：一、乙方权利及利益保障1.1乙方有权按照合同约定提供专业的物业管理服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准；1.2乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用，并要求甲方按时支付；1.3乙方有权在合同期限内解除或终止合同，并要求甲方按照约定承担违约责任。二、甲方义务及限制2.1甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，不得逾期支付；2.2甲方应按照合同约定接受乙方的物业管理服务，不得无理取闹，影响物业管理秩序；2.3甲方应在合同期限内不得擅自解除或终止合同，如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、第三方调解机构的职责及权利3.1第三方作为调解主体，负责调解甲乙双方在履行合同过程中的争议；3.2第三方有权要求甲乙双方提供与争议有关的证据，并有权进行现场查验；3.3第三方有权根据合同约定和法律法规规定，对甲乙双方的违约行为进行调解；3.4第三方有权要求甲乙双方履行调解协议，并有权对调解协议的履行情况进行监督。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；4.2甲乙双方应按照第三方调解机构的调解协议履行相应的义务，如一方违反调解协议，应承担相应的违约责任。五、合同的解除和终止5.1在合同期限内，甲乙双方均有权解除或终止合同，但应提前[提前通知期限]书面通知对方；5.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案；6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。甲方（业主）：[甲方名称]乙方（物业管理公司）：[乙方名称]第三方（调解机构）：[第三方名称]签订日期：[签订日期