保健按摩店租赁合同

保健按摩店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的保健按摩店，且乙方有意租赁该店进行经营，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________（地址）的保健按摩店租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的保健按摩店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁保健按摩店仅限于进行保健按摩业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责保健按摩店的建筑物及附属设施的维修。5.2乙方负责租赁区域的日常维护和清洁工作。第六条保险乙方应自行办理租赁区域的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。具体赔偿金双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的物照片或视频资料4.租赁合同补充协议5.租赁用途证明文件6.保险单据7.付款凭证8.维修记录9.租赁合同解除协议（如有）10.任何与合同相关的其他文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合合同约定的。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的物，从事其他经营活动。4.甲方未按约定维修租赁标的物，导致乙方经营受损。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的物：指甲方出租给乙方使用的保健按摩店。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。7.其他法律名词及解释按照相关法律法规规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合合同约定：解决办法：双方协商整改或解除合同，并根据实际情况追究违约责任。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁标的物：解决办法：甲方制止乙方违法行为，并要求乙方恢复原状或解除合同。4.甲方未按约定维修租赁标的物：解决办法：乙方通知甲方维修，甲方应在约定时间内完成维修。5.遇到其他问题：解决办法：双方协商解决，无法解决的，可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有保健按摩店并希望出租获得收益。2.乙方希望租赁保