房地产销售代表合同样本

房地产销售代表合同样本合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产销售的权利和义务；乙方为甲方提供房地产销售代表服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方作为甲方的房地产销售代表，负责甲方房地产项目的销售工作。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，组织销售团队，负责房地产项目的销售工作。2.2乙方应积极参与甲方组织的销售培训，提高销售团队的业务水平。2.3乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得进行任何虚假宣传和误导消费者的行为。2.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划、设计、价格、付款方式等。3.2甲方应对乙方提供的销售支持，包括但不限于销售培训、销售工具、广告宣传等。3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付销售佣金。第四条销售佣金4.1甲方应按照实际成交金额的____%向乙方支付销售佣金。4.2销售佣金的支付时间为成交后____个工作日内。4.3乙方应提供合法的税务发票，甲方据此开具。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方均不得单方面解除或终止本合同。5.2除非甲乙双方达成书面一致意见，否则本合同不得解除或终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的销售佣金金额的____%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方提供的房地产项目相关资料2.乙方提供的销售团队组织文件3.销售培训资料和工具4.税务发票和付款凭证5.销售佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供资料或支持，视为违约。2.乙方未按约定完成销售任务，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.双方未达成书面一致意见即解除或终止合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售代表：指专门负责房地产项目销售工作的人员。2.销售佣金：指根据实际成交金额，按约定比例支付给乙方的报酬。3.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方约定的合同签订地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售团队能力不足：加强培训和指导，提高团队业绩。2.市场竞争激烈：调整销售策略，加大宣传力度。3.客户投诉：及时处理，积极与客户沟通，维护客户关系。4.法律法规变化：密切关注法律法规动态，及时调整