房屋中介协议范本

房屋中介协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（中介方）：【全称】【地址】【联系方式】一、房产描述1.1甲方出售的房产位于【详细地址】，房产证号【房产证号】，房产面积为【面积】平方米。1.2房产的现状【描述房产现状，如：完好、需要翻新等】。1.3房产的用途【住宅、商业、办公等】。二、购买价格2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所出售的房产。2.2乙方应于本协议签订之日起【时间】内，向甲方支付人民币【金额】元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本协议的约定查看房产，并决定是否继续购买。2.3双方确认，房价不含税费、中介费等其他费用。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【时间】内，将房产过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。3.3房产过户完成后，乙方应支付甲方剩余房价款。四、中介服务费4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，甲方乙方向丙方支付中介费，中介费为房价的【百分比】%。4.2中介费支付时间为【支付时间】。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签名】【日期】乙方（买方）：【签名】【日期】丙方（中介方）：【签名】【日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.乙方身份证明文件5.甲方银行账户信息6.丙方中介服务协议7.税费计算公式及标准8.房价款支付凭证9.过户手续办理指南10.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付定金或房价款。3.丙方未按约定提供中介服务，或中介服务不符合约定标准。4.甲方、乙方、丙方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【详细地址】的房产证号为【房产证号】的房产。2.定金：指乙方在本协议签订之日起【时间】内向甲方支付的人民币【金额】元。3.中介费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用，计算方式为房价的【百分比】。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约：指任何一方未履行本协议的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如甲方未能按约定时间、地点交付房产，或交付的房产与约定不符，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。2.定金支付问题：如乙方未能按约定时间支付定金，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的定金不予退还。3.房价款支付问题：如乙方未能按约定时间支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.中介服务问题：如丙方未按约定提供中介服务，或中介服务不符合约定标准，甲方乙方可向丙方追究违约责任。5.过户手续问题：如过户过程中产生纠纷或障碍，甲乙双方应按照本协议约定及相关法律法规，积极配合办理过户手续。6.争议解决问题：如在履行本协议过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方出售房产