房事交房全权委托书

房事交房全权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交付给乙方进行物业管理等相关事宜，达成如下协议：一、委托内容1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，负责房屋的物业管理，并确保房屋的安全、整洁和正常使用。二、委托期限2.1本合同的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、委托费用3.1甲方应支付乙方的物业管理费用为人民币____元/月，按月支付。3.2甲方应在每月的第一个工作日，将当月的物业管理费用支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方提供物业管理费用的详细账单。四、乙方的义务4.1乙方应按照本合同的约定，负责房屋的物业管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。4.2乙方应定期对房屋进行检查，对于发现的损坏、故障等问题，应及时进行维修、保养。4.3乙方应按照甲方的要求，及时处理房屋内的各项事宜，确保甲方的利益不受损失。五、甲方的义务5.1甲方应按照本合同的约定，支付物业管理费用。5.2甲方应配合乙方进行房屋的物业管理，不得干涉乙方的正常工作。5.3甲方应在合同终止后，及时搬离房屋，并将房屋交还给乙方。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托人身份证明复印件3.物业管理费用明细表4.维修、保养记录表5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付物业管理费用，视为违约。2.乙方未按约定履行物业管理职责，视为违约。3.双方未按约定解决争议，视为违约。4.甲方未按约定搬离房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.物业管理：指对房屋及附属设施进行日常维护、维修、保养、安全防护等工作。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未支付物业管理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未履行物业管理职责：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行职责。如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。3.争议解决困难：双方可尝试协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为物业管理公司。2.甲方因工作原因长期ab