房屋承建合同仓储物流协议

房屋承建合同仓储物流协议合同编号：__________房屋承建合同仓储物流协议一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_______________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_______________二、合同标的及范围2.1标的物：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2标的物的交付：甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋建设完成并交付给乙方使用。2.3仓储物流服务：乙方同意在标的房屋内为甲方提供仓储物流服务，具体服务内容包括但不限于：（1）货物存储：乙方提供适当的仓储空间，用于甲方存放货物。（2）货物装卸：乙方协助甲方进行货物的装卸工作。（3）货物运输：乙方负责将甲方货物运输至指定地点。（4）货物保管：乙方负责对甲方货物进行妥善保管，确保货物安全。三、合同价格及支付方式3.1合同价格：双方确认，本合同的总价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%。（2）标的房屋交付使用后，甲方支付合同总价款的__________%。（3）剩余合同总价款，甲方应在合同履行完毕后__________日内支付。四、合同的履行及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成标的房屋的建设。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容和服务质量要求提供仓储物流服务。4.3标的房屋交付使用前，双方应共同进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，甲方应按照约定负责修复，直至达到验收标准。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________日书面通知对方。变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。5.2合同变更或解除后，尚未履行的部分视为解除，已履行的部分根据实际情况予以结算。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋平面图2.仓储物流服务方案3.房屋建设预算4.付款凭证5.验收报告6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋：指甲方未能在合同约定的时间内完成房屋建设并交付给乙方使用。2.乙方未按照约定提供仓储物流服务：指乙方未能按照合同约定的服务内容和服务质量要求提供仓储物流服务。3.标的房屋建设质量不符合约定：指标的房屋的建设质量未能达到合同约定的标准。4.乙方未能妥善保管甲方货物：指乙方在仓储物流服务过程中，未能对甲方货物进行妥善保管，导致货物损失或损坏。三、法律名词及解释：1.标的物：指合同中约定的交易对象，即甲方同意将位于特定地点的房屋一座交付给乙方使用。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。3.仓储物流服务：指乙方在标的房屋内为甲方提供的货物存储、装卸、运输、保管等服务。4.验收：指双方对标的房屋的建设和仓储物流服务的质量、数量等进行检查、核实的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：solution:按照合同约定向乙方支付逾期交付违约金；additionalsolution:乙方有权根据实际情况要求甲方延长合同有效期。2.乙方服务质量不符合约定：solution:乙方应立即整改，达到合同约定的服务质量；additionalsolution:甲方有权要求乙方支付违约金。3.货物在仓储过程中损失或损坏：solution:乙方应承担相应的赔偿责任；additionalsolution:双方可签订补充协议，明确货物保险等事宜。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为物流公司；2.甲方需要将建设完成的房屋交付