交通运输设施用地买卖合同

交通运输设施用地买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条标的及价格1.1甲方同意将地块出售给乙方，乙方同意购买地块。1.2地块的价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。1.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金。1.4乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付剩余的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二条交付及过户2.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将地块的所有权转移给乙方。2.2甲方应协助乙方办理地块的过户手续，过户费用由乙方承担。2.3地块交付给乙方后，乙方应按照本合同约定的用途使用，并遵守相关法律法规。第三条合同的履行和保障3.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。3.2甲方应保证地块符合乙方所需的用途，并符合相关法律法规的规定。3.3乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付地块的购买价款。3.4乙方应按照本合同约定的用途使用地块，并遵守相关法律法规。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。4.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回地块，否则应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块权属证明文件2.地块相关法律法规文件3.地块现状照片或视频资料4.付款凭证5.过户手续相关文件6.用途符合性证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地块或地块权属存在纠纷，构成违约。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，构成违约。3.乙方未按约定时间支付购买价款，构成违约。4.乙方未按约定用途使用地块，构成违约。5.任何一方违反本合同其他约定，均构成违约。三、法律名词及解释：1.交通运输设施用地：指用于建设交通运输基础设施的土地。2.定金：指买卖双方为保证合同履行而预先支付的一定金额。3.地块所有权转移：指土地使用权从甲方转移到乙方的法律行为。4.过户手续：指将地块的所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块交付延迟：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付地块，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.地块过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如办理缓慢，甲方应承担相应责任。3.乙方支付购买价款不及时：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购买价款，如不及时支付，乙方应支付违约金。4.乙方未按约定用途使用地块：解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用地块，如未按约定用途使用，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.交通运输企业购买土地建设车站、码头等设施。2.物流公司购买土