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文档简介
拆迁授权委托书样式合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________一、授权范围1.1乙方代表甲方办理拆迁补偿事宜,包括但不限于与拆迁单位进行协商、签署拆迁补偿协议、办理拆迁补偿款项的领取等。1.2乙方有权在拆迁过程中代表甲方处理与拆迁相关的各类文件和资料,包括但不限于签署、提交、接收、保管各类书面材料。1.3乙方有权代表甲方处理与拆迁相关的各类诉求和纠纷,包括但不限于与拆迁单位、其他拆迁户、政府部门等的沟通和协调。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至拆迁事宜结束之日止。2.2如拆迁事宜提前结束,甲方有权提前终止本授权委托书。三、保密条款3.1乙方应对在授权范围内获得的甲方相关信息予以保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。3.2乙方应对在授权范围内获得的拆迁相关信息予以保密,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。四、责任及赔偿4.1乙方在授权范围内以甲方名义从事的活动,由甲方承担相应的法律责任。4.2乙方违反本授权委托书约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。五、其他条款5.1本授权委托书一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本授权委托书的修改和补充,应由甲乙双方协商一致并书面确认。5.3本授权委托书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.授权委托书模板5.拆迁补偿协议模板6.相关法律法规及政策文件7.拆迁补偿款项领取证明文件8.沟通协调记录二、违约行为及认定:1.乙方未在授权范围内代表甲方处理拆迁事宜,超出授权范围行事。2.乙方未按约定时间完成授权事项,延迟处理拆迁事宜。3.乙方未保守秘密,未经甲方同意向第三方披露相关信息。4.乙方未履行赔偿责任,给甲方造成损失。5.甲方未按约定时间支付授权费用,延迟支付。三、法律名词及解释:1.拆迁:依法对原有建筑物、构筑物等进行拆除,以腾出土地用于城市建设和改造。2.授权委托书:当事人依法委托他人代为办理特定事项的书面文件。3.拆迁补偿:对被拆迁人的损失给予经济补偿,以保障其合法权益。4.违约行为:当事人违反合同约定,未履行合同义务的行为。5.赔偿责任:因违约行为给对方造成损失,应承担的经济赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:拆迁事宜过程中出现纠纷,如何协调解决?解决办法:双方加强沟通,依据法律法规和政策文件,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。2.问题:乙方未按约定时间完成授权事项,如何处理?解决办法:甲方有权要求乙方立即履行合同义务,如乙方仍不履行,甲方有权终止合同,并要求乙方承担违约责任。3.问题:乙方未保守秘密,如何处理?解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的赔偿责任。如严重违反保密义务,甲方有权终止合同。五、所有应用场景:1.甲方拥有房产,需要进行拆迁补偿事宜。2.甲方愿意授权乙方作为其代理人,办理拆迁相关事宜。3.乙方具备处理拆迁事宜的能力和经验。4.双方达成一致,签订授权委托书,明确授权范围、期限、保密
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