房屋交易委托书样本

房屋交易委托书样本合同编号：__________房屋交易委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号：________________甲方联系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方名称：________________乙方营业执照号：________________乙方联系方式：________________2.2乙方地址：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方代理其房屋交易事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家或租户；（2）协商交易价格和条款；（3）办理房屋买卖合同或租赁合同的签订；（4）办理房屋过户手续；（5）代收代付房款或租金；（6）其他与房屋交易相关的事宜。四、委托期限4.1本合同的有效期限为____个月，自本合同签订之日起计算。4.2除非甲方提前终止本合同，否则乙方应在本合同有效期内完成委托事项。五、报酬及支付方式5.1乙方应按照甲方的要求，合理、高效地完成委托事项。（1）甲方支付乙方【】元作为定金，在本合同签订之日起____日内支付；（2）乙方完成委托事项后，甲方支付剩余的报酬。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的房屋相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未能在本合同约定的期限内完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋权属证明复印件4.房屋照片及详细描述5.交易款项支付凭证6.房屋买卖合同或租赁合同复印件7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金，视为违约。2.乙方未能在约定期限内完成委托事项，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露合同信息，视为违约。4.一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即房屋所有权人或出租人。2.受托方：指乙方，即房地产经纪机构或个人。3.定金：指甲方支付给乙方的预付款，用以保证合同的履行。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付定金：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付定金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未能按时完成委托事项：乙方应提前与甲方沟通，说明情况并协商延长合同期限。如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.泄露合同信息：发现泄露情况后，立即与违约方沟通，要求其停止泄露并承担违约责任。如违约方不配合，可依法采取维权措施。4.房屋交易过程中出现纠纷：双方可先进行友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋出售：甲方委托乙方寻找买家，并协助办理出售手续。2.房屋出租：甲方委托乙方寻找租户，并协助办理出租手续。3.房屋购买：