国际会议公寓租赁合同

国际会议公寓租赁合同合同编号：__________国际会议公寓租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________第一条租赁公寓及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的公寓出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每期租金到期日前______个工作日将租金支付至出租方的开户银行账户。（2）承租方支付租金时，应注明“租赁租金”字样，并确保款项到账。第三条押金3.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将公寓交还给出租方，出租方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，应在______个工作日内退还承租方押金。第四条合同的提前解除4.1出租方和承租方同意，在租赁期限内，任何一方不得未经对方书面同意单方面解除本合同。4.2如一方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前______天书面通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。第五条维修责任5.1出租方应保证公寓在租赁开始时符合本合同约定的租赁条件。5.2承租方应合理使用公寓，并按照出租方的要求承担公寓的日常维护和维修责任。5.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应将公寓交还给出租方，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第六条保险6.1承租方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2承租方应在保险有效期内保持保险连续有效，并确保保险受益人为出租方。第七条违约责任7.1出租方未按本合同约定提供公寓，或提供的公寓不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。7.2承租方未按本合同约定支付租金，或提前解除本合同的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。7.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.国际会议公寓租赁合同2.公寓照片及设施清单3.出租方及承租方营业执照复印件4.出租方及承租方法定代表人身份证明5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单复印件8.合同解除协议9.维修记录10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，承租方有权解除合同，并要求支付违约金。2.承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同，出租方有权解除合同，并要求支付违约金。3.双方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供公寓并有权出租的一方。2.承租方：指租赁公寓并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.提前解除合同：如有特殊情况，提前书面通知对方，并按照约定承担违约责任。4.保险问题：确保保险有效，并及时更新保险单。5.法律法规变化：密切关注法律法规变化，必要时