承包地分割协议书模式

承包地分割协议书模式协议书编号：_______甲方（承包地所有者）：____________________地址：____________________________联系方式：__________________________乙方（承包地分割者）：____________________地址：____________________________联系方式：__________________________一、承包地分割内容1.1甲方同意将位于_______的承包地（地块编号：_______，面积：_______平方米）分割为_______块，具体分割方案及图纸详见附件一。a)各地块之间应有明确的界限；b)分割后的地块应具备独立的使用权；c)分割后的地块面积应符合相关法律法规的规定。二、分割工作及费用2.1乙方负责承包地分割的具体实施工作，包括但不限于测量、划界、土地平整等。2.2乙方应在_______年_______月_______日前完成分割工作，并确保分割后的地块符合本协议的约定。2.3甲方应支付乙方分割工作的费用，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。支付方式及时间如下：a)甲方在本协议签订后_______个工作日内支付乙方人民币_______元（大写：____________________元整）作为预付款；b)乙方完成分割工作并经甲方验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余人民币_______元（大写：____________________元整）。三、权利与义务3.1甲方应保证其对承包地的所有权及处置权合法有效，并确保分割工作不受任何第三方的干扰。3.2乙方应按照本协议的约定完成分割工作，并确保分割后的地块符合相关法律法规的规定。3.3双方应积极配合对方完成本协议项下的各项工作，并保守对方的商业秘密。四、违约责任4.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的一切损失。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________日期：__________________________附件一：承包地分割方案及图纸协议书编号：_______甲方（承包地所有者）：____________________地址：____________________________联系方式：__________________________乙方（承包地分割者）：____________________地址：____________________________联系方式：__________________________承包地分割协议书概述：①本协议旨在明确双方在承包地分割过程中的权利和义务，确保分割工作的顺利进行。②双方同意按照本协议的约定完成承包地分割工作，并遵守相关法律法规的规定。③本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第一章：定义与解释1.1词语定义1.1.1“承包地”指甲方拥有使用权的地块，位于_______，地块编号为_______。1.1.2“分割工作”指甲方委托乙方进行的承包地分割的具体实施工作。1.1.3“预付款”指甲方在协议签订后支付给乙方的部分费用，用于支持乙方开展分割工作。1.2协议解释1.2.1本协议的条款应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。1.2.2本协议中的仅为方便阅读而设置，不影响条款的解释。1.2.3本协议中的条款应视为相互独立，如某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二章：分割工作及费用2.1分割工作内容2.1.1乙方负责承包地分割的具体实施工作，包括但不限于测量、划界、土地平整等。2.1.2乙方应在_______年_______月_______日前完成分割工作，并确保分割后的地块符合本协议的约定。2.2费用支付2.2.1甲方应支付乙方分割工作的费用，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2.2支付方式及时间如下：a)甲方在本协议签订后_______个工作日内支付乙方人民币_______元（大写：____________________元整）作为预付款；b)乙方完成分割工作并经甲方验收合格后，甲方在_______个工作日内支付剩余人民币_______元（大写：____________________元整）。第三章：权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方应保证其对承包地的所有权及处置权合法有效，并确保分割工作不受任何第三方的干扰。3.1.2甲方有权对乙方的分割工作进行监督和验收，并要求乙方按照本协议的约定完成工作。3.1.3甲方应按照本协议的约定支付乙方的费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方应按照本协议的约定完成分割工作，并确保分割后的地块符合相关法律法规的规定。3.2.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以便顺利完成分割工作。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与分割工作相关的任何信息。第四章：违约责任4.1违约行为4.1.1如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.1.2违约方应向对方支付违约金人民币_______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的一切损失。第五章：变更和终止5.1变更5.1.1双方同意，本协议的变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。5.1.2如双方同意变更协议内容，应签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.2终止5.2.1在协议履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权终止本协议。5.2.2协议终止后，双方应按照本协议的约定处理已支付的费用和已完成的工作。第六章：保密条款6.1保密义务6.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。1.土地开发项目：应用场合：在土地开发项目中，承包地分割协议书用于明确土地所有者与分割者之间的权利和义务，确保土地按照开发计划进行分割。注意事项：条款中应包含对开发进度、土地用途变更、环保要求等的具体规定。需要修正的条款包括开发期限、环保责任、土地用途变更的审批流程等。2.农业承包地调整：应用场合：在农业承包地调整过程中，该协议书用于规范承包地所有者与分割者之间的合作，确保土地调整符合农业发展需求。注意事项：条款中应包含对农用地保护、农业补贴、土地使用权流转等的具体规定。需要修正的条款包括农业补贴的分配方式、土地使用权流转的条件和程序等。3.城市更新项目：应用场合：在城市更新项目中，承包地分割协议书用于规范土地所有者与分割者之间的合作，确保土地分割符合城市更新规划。注意事项：条款中应包含对拆迁补偿、土地平整、基础设施建设等的具体规定。需要修正的条款包括拆迁补偿的标准和支付方式、基础设施建设的责任分配等。相关问题及解决办法：1.土地权属争议：问题：在承包地分割过程中，可能会出现土地权属争议，影响分割工作的进行。解决办法：在协议书中明确土地权属的界定，要求甲方提供合法的土地权属证明，并在分割工作开始前解决所有权属争议。2.环保要求不达标：问题：分割工作可能不符合环保要求，导致项目无法继续进行。解决办法：在协议书中加入环保条款，要求乙方在分割工作中遵守环保法规，并在必要时进行环境影响评估。3.分割工作延期：问题：由于各种原因，分割工作可能无法按期完成，影响整个项目的进度。解决办法：在协议书中设定合理的完成期限，并规定相应的违约责任，同时预留一定的缓冲时间以应对不可预见的情况。详细附件清单：1.承包地分割方案及图纸：详细描述分割的具体方案和图纸，包括地块划分、界限设定、基础设施布局等。2.土地权属证明文件：甲方提供的土地权属证明文件，包括土地使用证、产权证等。3.环保法规及标准：与分割工作相关的环