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文档简介

个人转让土地协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/护照号码：________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/护照号码：________________

鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方愿意购买甲方的土地，经双方协商一致，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，特订立本协议书。

第一条土地权属及转让

1.1甲方保证其对所转让的土地拥有完全的所有权，且土地权属清晰，无任何争议。

1.2甲方同意将其拥有的位于________________的土地（以下简称“该土地”）转让给乙方。

1.3该土地的面积、四至、用途等具体情况如下：

-面积：________________平方米；

-四至：________________；

-用途：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该土地的转让价格为人民币（或外币，具体币种需明确）________________元整。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-首付款：________________元，于本协议签订之日起____天内支付；

-余款：________________元，于________________（具体条件或日期）支付完毕。

第三条土地交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后____天内将该土地交付给乙方使用。

3.2土地交付时，甲方应向乙方提供土地权属证明及其他相关文件。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取转让款；

-甲方有义务保证土地权属无争议，并协助乙方办理土地转让手续。

4.2乙方的权利与义务：

-乙方有权在支付全部转让款后获得土地使用权；

-乙方有义务按照本协议约定支付转让款，并承担因土地使用所产生的一切费用。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按期交付土地或土地权属存在争议，甲方应向乙方支付违约金，金额为转让款的____%。

5.2如乙方未按期支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。

第六条协议的变更与解除

6.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2双方协商一致变更或解除本协议的，应以书面形式进行。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：____________________

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