科技设施转租合同科技区

科技设施转租合同科技区合同编号：__________科技设施转租合同甲方（原承租人）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________乙方（转租人）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________一、转租期限1.本合同的有效期自______年______月______日至______年______月______日。2.除非双方另有约定，甲乙双方应按照原租赁合同的约定履行各自的义务。二、转租费用1.乙方应按月向甲方支付科技设施租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.除非双方另有约定，乙方应承担原租赁合同中约定的各项费用。三、使用和维修1.乙方应按照原租赁合同的约定使用科技设施，并确保设施的安全、合规和正常运行。3.乙方不得擅自改变设施的结构和用途，不得在设施内进行违法活动。四、转租终止1.本合同期满后，乙方应将科技设施按原状返还甲方。2.如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。3.如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：________________乙方（转租人）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.原租赁合同2.设施所有权证明3.乙方经营许可证4.甲方和乙方公司章程5.甲方和乙方法定代表人身份证明6.转租协议7.租金支付证明8.设施维护和维修记录9.设施现状照片或视频10.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用设施，或未妥善保管设施。3.乙方未按约定进行设施的维护和维修。4.乙方擅自改变设施的结构和用途。5.乙方在设施内进行违法活动。6.甲方未按约定提供设施，或提供的设施不符合约定。7.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.科技设施：指用于科学研究、技术开发、试验和生产的建筑物、设备和系统。2.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。3.租金：指乙方支付给甲方的使用科技设施的费用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，如协商不成可依法追讨。2.设施损坏或故障：及时维修，协商解决，如协商不成可依法追讨损失。3.乙方擅自改变设施用途：要求乙方恢复原状，协商解决，如协商不成可依法追讨损失。4.乙方在设施内进行违法活动：报告相关部门，要求乙方停止违法行为，协商解决，如协商不成可依法追讨损失。5.甲方未按约定提供设施：要求甲方履行合同义务，协商解决，如协商不成可依法追讨损失。五、所有应用场景：1.科技公司因业务拓展需要搬迁，将现有租赁的科技设施转租给