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文档简介
管理承包协议合同编号:__________甲方(委托方):乙方(承包方):鉴于甲方为某项目的业主或管理方,拥有项目的所有权和决定权,并希望对项目的管理、运营和维护进行外包;乙方具备项目的管理、运营和维护的能力和经验,并愿意承担此项工作。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目内容:__________1.4项目周期:自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。二、承包范围与内容(1)人员配置与管理:乙方应根据项目需求,配置足够的管理和维护人员,确保项目的正常进行。(2)运营管理:乙方应制定并执行项目的运营计划,确保项目的稳定运营。(3)维护管理:乙方应负责项目的设备维护、设施维护和环境维护,确保项目设施的正常运行。2.2承包内容:乙方应按照甲方的要求,完成项目的管理、运营和维护工作,并达到甲方的质量要求。三、合同价格与支付3.1合同价格:双方经协商,确定本项目合同总价为人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2支付方式:甲方按照乙方实际完成的工作量,以人民币支付,具体支付方式为:(1)每月__________日前,甲方根据乙方上个月的工作量,支付相应款项。(2)项目完成后,甲方应支付乙方合同总价款的__________%。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定,完成项目的管理、运营和维护工作。4.2甲方应按照合同约定,支付乙方的款项。4.3双方应积极沟通,协调解决项目实施过程中出现的问题,确保项目的顺利进行。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工作,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付款项,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.项目管理计划2.运营和维护手册3.人员配置表4.质量保证协议5.支付凭证6.工作量确认表7.违约金计算公式8.争议解决流程图9.法院诉讼文件模板二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工作2.甲方未按照合同约定支付款项3.双方未能就项目实施过程中出现的问题达成一致解决方案4.乙方未能在约定时间内达到质量要求5.甲方未能在约定时间内支付合同款项6.双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释:1.合同履行:指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为2.违约金:指一方未履行合同约定,应支付给对方的一种经济赔偿3.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程4.质量要求:指甲方对乙方完成的工作所提出的具体要求5.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,经协商一致,提前终止合同的权利和义务四、执行中遇到的问题及解决办法:1.人员配置不足:乙方应增加人员配置,确保项目正常进行2.工作进度延误:乙方应制定合理的工作计划,确保工作进度与质量3.质量问题:乙方应按照甲方的要求,及时整改并达到质量要求4.支付问题:甲方应按时支付乙方的款项,避免造成合同纠纷5.沟通不畅:双方应建立有效的沟通机制,确保项目的顺利进行6.合同纠纷:双方应按照合同约定的争议解决方式,及时解决合同纠纷五、所有应用场景:1.项目管理承包商选择2
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