绿色环保公寓租赁协议

绿色环保公寓租赁协议合同编号：__________绿色环保公寓租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述绿色环保公寓的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述绿色环保公寓，并遵守相关法律法规及本协议的约定，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为________________。1.3乙方不得将租赁房屋用于任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁房屋及相关设施的使用权。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，保证租赁房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确有特殊情况需变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、违约责任7.1甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋的房产证复印件2.租赁房屋的平面图3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.未经双方协商一致，任何一方擅自变更或解除本协议，视为违约。4.乙方在租赁期限内使用租赁房屋进行违法活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将租赁房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁房屋，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为了保证履行本协议，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未支付租金。解决办法：甲方可以提前一个月通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。解决办法：乙方可以要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.问题：合同双方在履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲