美甲在美容院租赁合同

美甲在美容院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的美容院，乙方希望租赁甲方美容院进行美甲业务经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的美容院内的美甲区租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方美容院的目的是开展美甲业务，包括但不限于美甲服务、美甲产品销售等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合乙方的经营需要，具备必要的设施和条件。（2）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。（3）维护租赁场地的安全和消防设施，确保场地安全。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）维护租赁场地的卫生和秩序，妥善保管甲方提供的设施和设备。（4）按照约定支付租金，遵守甲方的管理制度。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供租赁场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的谈判和协议。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.美甲在美容院租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.美甲业务经营许可证6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.租赁场地安全检查报告9.租赁场地消防验收报告10.其他与租赁场地相关的验收报告和审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未经乙方同意，擅自改变租赁场地用途，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。4.乙方在租赁场地进行违法活动，导致甲方受到罚款或其他处罚的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指美甲美容院的所有人或合法使用权人。2.承租方：指租赁美甲美容院用于经营美甲业务的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁美甲美容院的时间段。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方擅自改变租赁场地用途。解决办法：乙方应及时制止甲方改变用途的行为，并要求甲方恢复原状。如甲方不恢复，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方在租赁场地进行违法活动。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法活动，并向有关部门报告。如乙方继续违法，甲方有权解除合同。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有美甲美容院，希望租赁给乙方