购房公证委托书的作用

购房公证委托书的作用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方办理标的房产的购房公证事宜，包括但不限于提交相关资料、办理公证申请、领取公证证书等。1.2乙方应严格按照甲方的指示和本协议的约定办理购房公证事宜。1.3乙方应在甲方提供的资料齐全后____个工作日内完成购房公证手续。二、双方的权利与义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的购房资料，并按照乙方的要求及时提供其他所需资料。2.2甲方应对乙方办理购房公证事宜过程中提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.3乙方应认真履行委托事项，及时向甲方报告办理进度及结果。2.4乙方应对在办理购房公证过程中获取的甲方资料和信息保密，不得泄露给第三方。2.5乙方不得利用甲方提供的资料和信息从事与本协议无关的活动。三、费用及支付3.1甲乙双方同意，办理购房公证所需费用（包括但不限于公证费、邮寄费、税费等）由甲方承担。3.2甲方应在办理购房公证手续前向乙方支付全部费用。3.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致购房公证事宜未能顺利完成，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权拒绝办理购房公证事宜。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房公证事宜办理完毕之日止。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.标的房产相关资料4.购房公证申请表5.购房公证费用支付凭证6.发票7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房公证费用的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成购房公证手续的，视为违约。3.甲方未按约定提供真实、完整、有效的购房资料的，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息的，视为违约。5.乙方利用甲方提供的资料和信息从事与本协议无关的活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房公证：指对购房合同及相关资料进行公证，以确保其真实、合法、有效。2.标的房产：指本合同所述的房产。3.甲方：指购房人，本合同的委托人。4.乙方：指受委托办理购房公证事宜的自然人、法人或其他组织。5.购房资料：指购房人提供的用于办理购房公证的文件和信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房公证费用。解决办法：乙方应提醒甲方及时支付费用，如甲方逾期不支付，乙方有权拒绝办理购房公证事宜。2.问题：乙方未按约定时间完成购房公证手续。解决办法：甲方有权催促乙方加快办理进度，如乙方逾期不办理，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按约定提供真实、完整、有效的购房资料。解决办法：乙方应要求甲方补正资料，如甲方拒不补正，乙方有权拒绝办理购房公证事宜。4.问题：乙方未按约定保密甲方提供的资料和信息。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方利用甲方提供的资料和信息从事与本协议无关的活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止此类活动，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买标的房产。2.甲方委托乙方办理购