购房公证委托书范本

购房公证委托书范本一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.购房合同复印件5.付款凭证复印件6.公证申请表7.公证费支付凭证8.公证证书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整资料，导致公证无法办理。2.乙方未按甲方要求办理购房公证，造成甲方损失。3.乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息或房产信息。4.双方协商解决争议失败，无法达成一致。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购买房产意愿并签订购房合同的一方。2.乙方：指受托人，负责办理购房公证事宜的一方。3.购房公证：指对购房合同、付款凭证等相关文件进行公证，以确保交易安全。4.保密义务：指乙方在办理购房公证过程中对甲方个人信息、房产信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供完整资料。解决办法：乙方应提醒甲方及时提供完整资料，协商解决。2.问题：乙方未按甲方要求办理购房公证。解决办法：甲方有权要求乙方纠正错误，或寻求其他受托人办理。3.问题：乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息或房产信息。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.问题：双方协商解决争议失败，无法达成一致。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要办理购房公证以确保交易安全。2.甲方无法亲自办理购房公证，委托乙方代为办理。3.乙方在办理购房公证过程中，需要遵守甲方指示和保密义务。4.双方在办理购房公证过程中发生争议，需协商解决或通过法律途径解决。合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方代理办理标的房产的购房公证事宜，包括但不限于提交相关资料、办理公证手续、领取公证文书等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理购房公证事宜，确保公证文书的真实、合法、有效。二、委托期限2.1本委托书的有效期限为自签署之日起至标的房产过户登记完毕之日止。2.2乙方应在委托期限内完成委托事项，如因特殊情况无法在委托期限内完成，应向甲方说明原因，并协商延长委托期限。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供办理购房公证所需的全部真实、合法、有效的资料，并对其真实性、合法性承担责任。3.2乙方应认真履行委托事项，遵守相关法律法规，确保公证文书的真实、合法、有效。3.3乙方在办理购房公证事宜过程中，应严格遵守保密原则，保护甲方的隐私和商业秘密。3.4甲乙双方应相互配合，共同完成委托事项。如因一方原因导致委托事项，应承担相应的责任。四、费用及支付4.1办理购房公证所需的费用（包括但不限于公证费、认证费、税费等）由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付办理购房公证事宜所需的费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方指示办理购房公证事宜，或办理的公证文书不真实、不合法、无效的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.标的房产权属证明复印件4.购房合同复印件5.支付凭证复印件6.公证费收费标准7.认证费收费标准8.税费收费标准二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方指示办理购房公证事宜，或办理的公证文书不真实、不合法、无效。2.甲方未向乙方提供办理购房公证所需的全部真实、合法、有效的资料。3.甲乙双方未按照本委托书约定履行各自的权利义务。三、法律名词及解释：1.购房公证：指购房者委托公证机构对其购房行为进行证明，以确保交易安全。2.标的房产：指合同中约定的购买的房产。3.委托期限：指委托书的有效期限，自签署之日起至标的房产过户登记完毕之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应及时补充完善资料，确保资料真实、合法、有效。2.问题：办理购房公证事宜过程中，出现手续不全、程序复杂等情况。解决办法：甲乙双方应相互沟通，共同解决手续和程序上的问题。3.问题：乙方未按甲方指示办理购房公证事宜，或办理的公证文书不真实、不合法、无效。解决办法：甲方有权要求乙方重新办理，并要求乙方承担相