购房委托书模板购房授权协议范本

购房委托书模板购房授权协议范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理购买该房产的相关事宜，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.2甲方应向乙方提供必要的购房资料和证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。1.3甲方应按照乙方的合理要求，配合乙方完成购房过程中的相关事宜。第二条受托方的义务2.1乙方应诚实守信，忠实履行委托事项，为甲方谋取合法利益。2.2乙方应妥善保管甲方的购房资料和证明文件，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理购房事宜过程中，应遵守相关法律法规，不得违法违规操作。第三条委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签订之日起计算。第四条费用和报酬4.1乙方在办理购房事宜过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。4.3报酬支付方式：（1）购房合同签订后，甲方支付给乙方人民币____元；（2）产权过户完成后，甲方支付给乙方人民币____元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未诚实守信、忠实履行委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的报酬。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.购房合同复印件4.贷款合同复印件5.房产证复印件6.购房款项支付凭证7.相关税费支付凭证8.产权过户证明复印件9.甲方婚姻状况证明复印件10.甲方收入证明复印件11.甲方征信报告复印件12.乙方看房确认单13.乙方购房咨询记录14.乙方购房谈判记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房资料和证明文件，导致购房事宜无法顺利进行。2.甲方未按约定配合乙方完成购房过程中的相关事宜。3.乙方未诚实守信、忠实履行委托事项，如看房、谈判等。4.乙方泄露甲方购房资料和证明文件给第三方。5.乙方在办理购房事宜过程中违法违规操作。6.任何一方未按约定支付报酬或费用。7.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房委托方，具有购买房产意愿并委托乙方办理购房事宜的自然人或其他组织。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代为办理购房事宜的自然人或其他组织。3.购房资料：指甲方在购房过程中需要提供的各类证明文件和资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、征信报告等。4.委托事项：指甲方委托乙方办理的购房相关事宜，包括看房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。5.报酬：指乙方完成购房事宜后，甲方支付给乙方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供购房资料和证明文件。解决办法：乙方应催促甲方尽快提供相关资料，如甲方原因导致购房事宜无法顺利进行，甲方应承担相应责任。2.问题：甲方未按约定配合乙方完成购房过程中的相关事宜。解决办法：乙方应与甲方充分沟通，明确甲方需求和预期，确保购房事宜顺利进行。3.问题：乙方未诚实守信、忠实履行委托事项。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的报酬。4.问题：乙方泄露甲方购房资料和证明文件给第三方。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失，并采取措施防止类似事件再次发生。5.问题：乙方在办理购房事宜过程中违法违规操作。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.问题：任何一方未按约定支付报酬或费用。解决办法：对方有权催促支付，如仍未支付，可依法采取诉讼等途径解决。7.问题：任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，拟购买房产并委托乙方办理购房事宜。2.甲方为法人或其他组织，拟购买房产并委托乙方办理购房事宜。3.