链家卖房授权委托书格式

链家卖房授权委托书格式合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积：__________平方米。1.3房屋现状：__________。二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理甲方名下房屋的出售事宜。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买家，并协助甲方与买家签订房屋买卖合同。2.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。三、委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，委托期限为____个月。3.2如双方在委托期限内未能达成销售目标，双方可协商延长委托期限。四、费用及支付4.1乙方在完成委托事项后，应向甲方支付人民币__________元作为佣金。4.2甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，向乙方支付约定的佣金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2如乙方未按照甲方的要求，故意拖延或放弃销售事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.委托人身份证明复印件4.受托人身份证明复印件5.房屋买卖合同复印件6.产权过户手续相关文件7.税费缴纳凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付佣金：甲方在房屋交易完成后____个工作日内未支付乙方约定的佣金。2.乙方未按约定完成销售事宜：乙方未按照甲方的要求，故意拖延或放弃销售事宜。3.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方未按照本合同的约定履行其义务，导致合同无法履行或造成乙方损失。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，将其名下房屋委托乙方进行销售的人。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，全权处理甲方名下房屋的出售事宜的人。3.房屋所有权证：指房屋产权证明，证明甲方对房屋享有所有权的文件。4.委托期限：指甲乙双方约定的乙方处理甲方名下房屋出售事宜的时间限制。5.佣金：指乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋买卖过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定时间支付佣金：乙方可以提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.乙方未按约定完成销售事宜：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金；也可以与乙方协商延长委托期限。4.房屋交易完成后，买家不履行付款义务：甲方应与买家协商解决；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼，要求买家履行付款义务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将名下房屋出售。2.乙方为专业房产中介，愿意接受甲方委托，协助甲方出售房屋。3.