商铺买卖消防合同范本

商铺买卖消防合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方，并保证该商铺符合消防安全要求的相关事项，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用状况为：____。1.3商铺的消防设施设备现状为：____。二、商铺转让2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。2.2商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付给甲方。2.3甲方应保证其在转让给乙方的商铺中拥有完全、有效的所有权和处置权，且该商铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。三、消防安全保障3.1甲方应确保其在转让商铺时，该商铺的消防设施设备符合国家消防安全规定的要求，且能够正常使用。3.2甲方应保证其在转让商铺后，如因消防设施设备不符合国家消防安全规定的要求，导致乙方或第三方发生人身伤亡、财产损失等后果的，由甲方承担全部责任。3.3乙方在购买商铺后，应继续遵守国家消防安全规定，确保商铺的消防设施设备正常运行，并按照相关规定进行定期检查、维修和保养。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方要求变更或解除本合同的，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。4.3本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺消防设施设备检查报告3.商铺转让支付凭证4.商铺权属无争议声明5.商铺消防安全管理责任书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺转让给乙方，并由丙方提供消防安全保障的相关事项，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用状况为：____。1.3商铺的消防设施设备现状为：____。二、商铺转让及第三方保障2.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方同意购买该商铺。2.2甲方与乙方约定，丙方作为第三方专业消防服务机构，负责提供商铺的消防安全保障。2.3商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付给甲方。2.4甲方应保证其在转让给乙方的商铺中拥有完全、有效的所有权和处置权，且该商铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。三、第三方主体权益及责任3.1丙方作为专业消防服务机构，应确保商铺的消防设施设备符合国家消防安全规定的要求，并能够正常使用。3.2丙方应承担以下职责：(1)对商铺的消防设施设备进行定期检查、维修和保养；(2)制定并执行消防安全管理制度，确保商铺的消防安全；(3)提供消防安全培训和演练，提高乙方员工消防安全意识；(4)协助乙方应对消防安全事故，降低事故损失。3.3若因丙方原因导致商铺的消防设施设备不符合国家消防安全规定的要求，导致乙方或第三方发生人身伤亡、财产损失等后果的，由丙方承担全部责任。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同的约定购买商铺，并支付转让价格。4.2乙方应继续遵守国家消防安全规定，确保商铺的消防设施设备正常运行，并按照相关规定进行定期检查、维修和保养。4.3乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得在商铺内从事违法经营活动。4.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、甲方的主导权益及优先权5.1甲方应确保商铺的所有权、使用权和处置权无任何瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方在本合同履行过程中，有权监督丙方和乙方的行为，并要求丙方和乙方履行合同约定。5.3甲方在商铺转让后，有权要求乙方按照约定使用商铺，并确保商铺的消防安全。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________丙方代表（或法定代表人）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺消防设施设备检查报告3.商铺转让支付凭证4.商铺权属无争议声明5.商铺消防安全管理责任书6.第三方主体资质证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为商铺的消防安全提供专业保障，有利于提高商铺的消防安全水平，降低乙方和第三方在消防安全方面的风险。同时，甲方作为卖方，在合同中设置了一系列权利保障措施，确保其在商铺转让过程中的权益得到充分保障。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了明确约定，有助于规范乙方的经营行为，确保商铺的合法合规使用。总的来说，本合同旨在保障甲方的权益，提高商铺的消防安全水平，促进交易的公平、安全、顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商铺，并由丙方提供消防安全保障的相关事项，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺目前的使用状况为：____。1.3商铺的消防设施设备现状为：____。二、商铺购买及第三方保障2.1乙方同意购买甲方拥有的商铺。2.2甲方与乙方约定，丙方作为第三方专业消防服务机构，负责提供商铺的消防安全保障。2.3商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方一次性支付给甲方。三、第三方主体权益及责任3.1丙方作为专业消防服务机构，应确保商铺的消防设施设备符合国家消防安全规定的要求，并能够正常使用。3.2丙方应承担以下职责：(1)对商铺的消防设施设备进行定期检查、维修和保养；(2)制定并执行消防安全管理制度，确保商铺的消防安全；(3)提供消防安全培训和演练，提高乙方员工消防安全意识；(4)协助乙方应对消防安全事故，降低事故损失。3.3若因丙方原因导致商铺的消防设施设备不符合国家消防安全规定的要求，导致乙方或第三方发生人身伤亡、财产损失等后果的，由丙方承担全部责任。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其在转让给乙方的商铺中拥有完全、有效的所有权和处置权，且该商铺不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2甲方不得擅自改变商铺的使用性质，不得在商铺内从事违法经营活动。4.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。五、乙方的主导权益及优先权5.1乙方在本合同履行过程中，有权监督丙方和甲方的行为，并要求丙方和甲方履行合同约定。5.2乙方在商铺购买后，有权要求甲方按照约定使用商铺，并确保商铺的消防安全。5.3乙方应按照本合同的约定购买商铺，并支付转让价格。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________丙方代表（或法定代表人）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证明文件2.商铺消防设施设备检查报告3.商铺转让支付凭证4.商铺权属无争议声明5.商铺消防安全管理责任书6.第三方主体资质证明文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，为商铺的消防安全提供专业保障，有利于提高商铺的消防安全水平，降低甲方和乙方在消防安全方面的风险。同时，乙方作为买方，在合同中设置了一系列权利保障措施，确保其在商铺购买过程中的权益得到充分保障。此外，本合同对甲方的违约及限制条款进行了明确约定，有助于规范甲方的行为，确保商铺的合