物业租赁居间合同范本

物业租赁居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给丙方，由丙方负责将租金转交给甲方。第四条物业交付及维修4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将物业交付给乙方。4.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行检查，确认物业及设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，物业的维修责任按照以下原则承担：（1）甲方负责物业的结构、设备设施（包括但不限于供水、供电、供气、供暖、消防、电梯等）的维修养护。（2）乙方负责日常使用中的清洁、维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前__个月书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未能履行居间义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业产权证明文件2.乙方身份证明文件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方作为物业的合法所有者，拥有对该物业的完全处置权和管理权，乙方作为承租方希望租赁该物业用于特定用途，丙方作为专业的居间服务机构，为甲方和乙方提供租赁居间服务，三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间方，应确保其提供的居间服务符合国家相关法律法规，并保障甲方的合法权益不受侵害。1.2丙方应对乙方的租赁需求、信用状况等进行全面审查，确保乙方为合格的承租主体。1.3丙方在合同履行过程中，应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方在租赁期间享有对物业的所有权、使用权和处置权，并有权根据合同约定收回物业。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。2.3甲方在租赁期间享有物业增值收益，包括但不限于物业转让、转租等收益。2.4甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，包括但不限于租赁市场的信息咨询、租赁合同的拟定和执行等。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管物业，确保物业的安全、完好，并承担因使用不当造成的损失。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应确保租赁合同的合法性、有效性，并保障甲乙双方的合法权益。4.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的登记、备案等手续。4.3丙方在租赁期间应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的法律支持。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未能履行居间义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业产权证明文件2.乙方身份证明文件3.其他相关文件通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的居间服务机构，不仅为甲方和乙方提供租赁居间服务，还起到了监督和协调的作用，确保了甲方的权益在租赁过程中不受侵害。甲方作为物业的合法所有者，享有对物业的所有权、使用权和处置权，同时也有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保租金的及时支付。此外，甲方在租赁期间还享有物业增值收益，包括但不限于物业转让、转租等收益。乙方作为承租方，应按合同约定支付租金，并遵守物业的使用规定，不得擅自改变物业用途。乙方在租赁期间应妥善保管物业，确保物业的安全、完好，并承担因使用不当造成的损失。如乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方支付第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方作为物业的合法所有者，拥有对该物业的完全处置权和管理权，乙方作为承租方希望租赁该物业用于特定用途，丙方作为专业的居间服务机构，为甲方和乙方提供租赁居间服务，三方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为居间方，应确保其提供的居间服务符合国家相关法律法规，并保障乙方的合法权益不受侵害。1.2丙方应对甲方的物业状况、权属证明等进行全面审查，确保甲方为合格的出租主体。1.3丙方在合同履行过程中，应公正、中立地处理甲方与乙方之间的争议，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方在租赁期间享有对租赁物业的使用权、收益权，并有权根据合同约定合理使用和支配物业。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的物业，并确保物业的安全、完好。2.3乙方在租赁期间享有物业增值收益，包括但不限于物业转让、转租等收益。2.4乙方有权要求丙方提供专业的居间服务，包括但不限于租赁市场的信息咨询、租赁合同的拟定和执行等。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按合同约定将物业交付给乙方，并确保物业符合租赁用途。3.2甲方在租赁期间应承担物业的维修、养护责任，确保物业及设施的正常运行。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应确保租赁合同的合法性、有效性，并保障甲乙双方的合法权益。4.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁合同的登记、备案等手续。4.3丙方在租赁期间应定期向乙方报告租赁合同的履行情况，并提供必要的法律支持。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2丙方未能履行居间义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业产权证明文件2.乙方身份证明文件3.其他相关文件通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了租赁过程的顺利进行。丙方作为专业的居间服务机构，不仅为甲方和乙方提供租赁居间服务，还起到了监督和