喀什商铺租赁合同范本

喀什商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间产生的经营费用，包括但不限于：水费、电费、电话费、网络费、员工工资、税费等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或抵押给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）附件二：商铺图片（此处附上商铺的图片，以便乙方了解商铺实际情况）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。第四条丙方作为担保方的责权利4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，对乙方的租赁行为及合同履行承担连带责任。4.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。4.3丙方在合同期内负责对乙方经营活动的合规性进行监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第五条丙方作为服务提供方的责权利5.1丙方应向乙方提供商铺经营所需的相关服务，包括但不限于：物业管理、维修保养、安全保障等。5.2丙方应确保商铺的水电设施正常运行，保障乙方正常经营。5.3丙方在合同期内负责对商铺的设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备的安全运行。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或抵押给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。6.2乙方在租赁期内应合法经营，如因乙方经营活动导致商铺被行政机关处罚或发生其他法律纠纷的，乙方应承担全部责任。6.3乙方在租赁期内应遵守商铺的物业管理规定，不得损坏商铺的设施设备，如造成损坏，乙方应按市场价格赔偿。第七条甲方的权利条款7.1甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养、改造，但应提前通知乙方。7.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。7.3甲方在合同期内有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按期支付租金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）附件二：商铺图片（此处附上商铺的图片，以便乙方了解商铺实际情况）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更为稳定、可靠的租赁关系保障。丙方作为担保方和服务提供方，既保证了甲方在租金收缴方面的权益，又为乙方提供了商铺经营所需的相关服务，有利于双方更好地履行合同，实现合同目的。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定租金、租赁期限、违约金等条款，确保了自己的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商铺（建筑面积为__________平方米），乙方愿意租赁该商铺，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供经营所需的相关服务，三方经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺现有设施设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。第四条丙方作为服务提供方的责权利4.1丙方应向乙方提供商铺经营所需的相关服务，包括但不限于：物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保商铺的水电设施正常运行，保障乙方正常经营。4.3丙方在合同期内负责对商铺的设施设备进行定期检查、维修，确保设施设备的安全运行。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供商铺的物业服务，包括但不限于清洁、保安等。5.3乙方有权在合同期内对商铺进行装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应确保商铺在租赁期内的产权清晰，不得出现产权纠纷，如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。6.2甲方应保证商铺在租赁期内的结构安全，不得随意变动商铺的结构，如因甲方原因导致商铺结构安全问题，甲方应承担全部责任。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金，如甲方违反此条款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如空调、电梯、照明等）附件二：商铺图片（此处附上商铺的图片，以便乙方了解商铺实际情况）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次租赁合同中处于