农村住宅抵押合同范本

农村住宅抵押合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟将其位于[农村具体地址]的住宅（以下简称“抵押物”）设定抵押，向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[使用权证号]，房屋面积：[面积]，土地面积：[土地面积]。1.2抵押物为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等权利限制情况。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币[金额]元整。2.2贷款主要用于[用途]，甲方应按照约定的用途使用贷款。2.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。第三条抵押权的设立3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，将甲方对抵押物的抵押权设立登记。3.2抵押权自登记之日起设立。未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。第四条抵押物的保管及使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，不得故意损坏、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于违法活动或可能导致抵押物价值减少的行为。第五条贷款的清偿5.1甲方按照约定还清贷款本息后，乙方应向不动产登记机构申请办理抵押权消灭登记。5.2抵押权消灭登记完成后，乙方应向甲方交付抵押物所有权证、土地使用权证等相关证件。第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。6.2甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。6.3因甲方原因导致抵押物被司法机关查封、扣押的，甲方应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.抵押物所有权证2.抵押物土地使用权证3.贷款合同4.用途证明文件第一篇范文：合同编号：[具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拟将其位于[农村具体地址]的住宅（以下简称“抵押物”）设定抵押，向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，并引入第三方担保人，共同遵守。第一条抵押物的描述[具体描述与第一条相同]第二条贷款金额、用途及还款方式[具体描述与第二条相同]第三条抵押权的设立[具体描述与第三条相同]第四条抵押物的保管及使用[具体描述与第四条相同]第五条贷款的清偿[具体描述与第五条相同]第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定的利率收取滞纳金。6.2乙方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。6.3第三方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示履行担保责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全。7.2甲方有权在贷款未清偿完毕前，要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。7.3甲方在贷款本息全部清偿后，有权要求乙方立即办理抵押权消灭登记，并领取相关证件。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保人，对乙方的违约行为承担连带责任。8.2第三方应在甲方要求的时间内，按照甲方的指示履行担保责任。8.3第三方有权要求乙方提供必要的证明材料，以核实乙方的违约情况。第九条争议解决[具体描述与第七条相同]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]第三方（担保人）：[第三方全称]签订日期：[具体日期][具体附件列表]通过引入第三方担保人，本合同旨在确保甲方的权益得到更充分的保障。第三方担保人的介入，使得甲方在贷款过程中拥有更多的权利和利益，如要求乙方提供担保措施、要求第三方承担连带责任等。同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约责任，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。引入第三方担保人的意义和目的在于，通过增加担保人的责任，提高贷款的安全性，降低甲方违约风险。第三方担保人的介入，使得甲方在贷款过程中拥有更多的权利和利益，能够更好地保护自身的权益。本合同以甲方为主导，以甲方的权益为优先，旨在确保甲方的利益得到充分保障。通过设定严格的违约责任、赋予甲方更多的权利和利益，以及引入第三方担保人，本合同为甲方提供了一种更为安全、可靠的贷款方式。总结而言，本合同通过引入第三方担保人，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，以全新的模式重新撰写了农村住宅抵押合同。这种模式有助于确保甲方的权益得到更充分的保障，提高贷款的安全性，降低甲方违约风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（评估人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拟向乙方申请贷款，并同意将其位于[具体地址]的工业厂房（以下简称“抵押物”）设定抵押，为确保贷款的安全，甲乙双方经充分协商，特订立本抵押合同，并引入第三方评估人，共同遵守。第一条抵押物的描述[具体描述与第一条相同]第二条贷款金额、用途及还款方式[具体描述与第二条相同]第三条抵押权的设立[具体描述与第三条相同]第四条抵押物的保管及使用[具体描述与第四条相同]第五条贷款的清偿[具体描述与第五条相同]第六条违约责任6.1甲方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式、还款期限偿还贷款本息的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。6.2甲方违反本合同第三条约定的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。6.3甲方因故意损坏、转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物导致抵押物价值减少的，乙方有权提前收回贷款，并按照约定的利率收取滞纳金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定的用途使用贷款，确保贷款的安全。7.2乙方有权在贷款未清偿完毕前，要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。7.3乙方在贷款本息全部清偿后，有权要求甲方立即办理抵押权消灭登记，并领取相关证件。第八条第三方评估责任8.1第三方作为评估人，对抵押物的价值进行评估，并对其评估结果承担法律责任。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供评估报告，并对其评估报告的准确性负责。8.3第三方有权要求甲方提供必要的证明材料，以核实抵押物的真实情况。第九条争议解决[具体描述与第七条相同]第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：[甲方全称]乙方（贷款人）：[乙方全称]第三方（评估人）：[第三方全称]签订日期：[具体日期][具体附件列表]通过引入第三方评估人，本合同旨在确保乙方的权益得到更充分的保障。第三方评估人的介入，使得乙方在贷款过程中拥有更多的权利和利益，如要求甲方提供担保措施、要求第三方承担评估责任等。同时，本合同对甲方的违约行为设定了严格的违约责任，限制了甲方的行为，保障了乙方的利益。引入第三方评估人的意义和目的在于，通过增加评估人的责任，提高贷款的安全性，降低乙方违约风险。第三方评估人的介入，使得乙方在贷款过程中拥有更多的权利和利益，能够更好地保护自身的权益。本合同以乙方为主导，以乙方的权益为优先