潮汕买房合同范本

潮汕买房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按本合同的条款支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[请插入金额](大写：[请插入大写金额])整。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额](大写：[请插入大写金额])整，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款[请插入金额](大写：[请插入大写金额])整，乙方应按照银行贷款进度及时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[请插入方承担]。3.3交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：(1)该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方居住使用的情况；(2)房屋及附属设施设备齐全、功能正常、处于良好的使用状态；(3)甲方应协助乙方办理水、电、燃气、通信等相关户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请插入百分比]%。4.2若因政策调整导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全名及联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按本合同的条款支付价款。为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。1.2丙方应确保乙方按照本合同的约定履行支付价款的义务。1.3如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付尚未支付的价款。第二条甲方权益保障条款2.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。2.2甲方应保证其是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付价款。2.4甲方在履行本合同过程中，有权要求丙方提供担保，并按照本合同的约定履行其义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。3.2如果乙方未能按照本合同的约定支付价款，甲方有权要求丙方承担连带责任，向甲方支付尚未支付的价款。3.3乙方在购买房屋后，应按照本合同的约定使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担。4.3交付时，甲方应保证房屋符合本合同第三条第3款的约定。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.第三方担保方相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，减少甲方承担的风险。丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约的情况下承担连带责任，保障了甲方的权益。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保护了甲方的利益。此外，本合同旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。通过本合同的签订，可以促进房地产交易的稳定发展，保护合同双方的合法权益，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[请插入甲方全名及联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方全名及联系方式]丁方（第三方担保方）：[请插入丁方全名及联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并同意按本合同的条款支付价款。为了保障乙方的权益，丁方作为第三方担保方，同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保方的责任与权利1.1丁方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。1.2丁方应确保甲方按照本合同的约定履行出售房屋的义务。1.3如果甲方未能按照本合同的约定履行出售房屋的义务，丁方应承担连带责任，向乙方支付尚未支付的价款。第二条乙方权益保障条款2.1乙方应按照本合同的约定，履行其购买房屋的义务。2.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行出售房屋的义务。2.3乙方在购买房屋后，应按照本合同的约定使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。2.4乙方有权要求丁方提供担保，并按照本合同的约定履行其义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，履行其出售房屋的义务。3.2如果甲方未能按照本合同的约定履行出售房屋的义务，乙方有权要求丁方承担连带责任，向乙方支付尚未支付的价款。3.3甲方在出售房屋后，应按照本合同的约定配合乙方完成过户手续，并遵守相关法律法规。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担。4.3交付时，甲方应保证房屋符合本合同第二条第3款的约定。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丁方(盖章)：签订日期：[请插入具体日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.第三方担保方相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加甲方履行合