废弃旧楼出售合同范本

废弃旧楼出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是废弃旧楼的合法所有者，并愿意将该废弃旧楼出售给买方；买方愿意购买该废弃旧楼，并遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：第一条废弃旧楼描述1.1废弃旧楼位于[填写废弃旧楼地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2废弃旧楼的总建筑面积约为[填写建筑面积]，建筑结构：[填写建筑结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买废弃旧楼（以下简称“楼房”）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将楼房交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担楼房的一切管理和维护责任。3.3买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理楼房的过户手续。第四条附加条款4.1卖方保证楼房不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响楼房转让的问题。4.2买方应按照法律法规的规定，办理楼房的改造、维修、拆除等相关手续。4.3买卖双方应遵守国家有关废弃旧楼出售的法律法规，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付楼房，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写日期]1.废弃旧楼的相关权属证明文件2.废弃旧楼的现状照片或其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是废弃旧楼的合法所有者，并愿意将该废弃旧楼出售给乙方；乙方愿意购买该废弃旧楼，并遵守本合同的条款和条件；丙方作为废弃旧楼的评估机构和担保方，愿意提供评估报告并对乙方的支付义务承担连带责任。双方达成如下协议：第一条废弃旧楼描述1.1废弃旧楼位于[填写废弃旧楼地址]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2废弃旧楼的总建筑面积约为[填写建筑面积]，建筑结构：[填写建筑结构]，房屋用途：[填写房屋用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买废弃旧楼。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对乙方的支付义务承担连带责任，即如果乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权要求丙方履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将楼房交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担楼房的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理楼房的过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保证楼房不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响楼房转让的问题。4.2甲方应按照法律法规的规定，办理楼房的改造、维修、拆除等相关手续。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并在乙方违约时要求丙方承担连带责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其合法权益，甲方有权采取措施维护自身权益，并要求乙方和丙方给予协助。第五条乙方及丙方的违约责任5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付购买价格，甲方有权要求丙方履行支付义务，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如果丙方未能按照本合同的约定履行连带责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写日期]1.废弃旧楼的相关权属证明文件2.废弃旧楼的现状照片或其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供评估报告和担保，增加交易的可靠性和安全性。丙方作为评估机构，能够对废弃旧楼的价值进行客观评估，确保交易价格的合理性。同时，丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任，保障了甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为废弃旧楼的合法所有者，为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格，并在乙方违约时要求丙方承担连带责任。此外，甲方还有权要求乙方和丙方在合同履行过程中给予协助，维护其合法权益。通过本合同，甲方能够确保废弃旧楼的顺利出售，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地使用权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人]鉴于甲方是位于[填写土地位置]的土地使用权的合法所有者，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意购买该土地使用权，并遵守本合同的条款和条件；丙方作为土地使用权的评估机构和担保方，愿意提供评估报告并对乙方的支付义务承担连带责任。双方达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1土地位于[填写土地位置]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2土地总面积约为[填写土地面积]，土地用途：[填写土地用途]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方拥有的土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述转让价格支付至甲方指定的银行账户。2.3丙方对乙方的支付义务承担连带责任，即如果乙方未能按照约定支付转让价格，甲方有权要求丙方履行支付义务。第三条土地使用权的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，享有土地使用权，并承担土地的一切管理和维护责任。3.3乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理土地使用权的过户手续。第四条乙方权益保障4.1甲方保证土地使用权不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响土地使用权转让的问题。4.2甲方应按照法律法规的规定，办理土地使用权的改造、维修、拆除等相关手续。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，并在乙方违约时要求丙方承担连带责任。4.4甲方在合同履行过程中，如遇到第三方侵犯其合法权益，甲方有权采取措施维护自身权益，并要求乙方和丙方给予协助。第五条甲方及丙方的违约责任5.1如果甲方未能按照本合同的约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如果丙方未能按照本合同的约定履行连带责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写日期]1.土地使用权的相关权属证明文件2.土地使用权的现状照片或其他相关资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为土地使用权的购买方，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并在甲方违约时要求丙方承担连带责任。此外，乙方还有权要求甲方和丙方在合同履行过程中给予协助，维护其合法