整栋豪宅出售合同范本

整栋豪宅出售合同范本合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于卖方是豪宅的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该豪宅，双方达成如下协议：第一条豪宅描述1.1豪宅位于____________________，整栋建筑共有________层，总建筑面积为________平方米。1.2豪宅的物业包括但不限于：住宅主体建筑、附属设施、园林景观、车库、家具、家电等。1.3豪宅的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响所有权转移的问题。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（￥）________万元的价格购买本合同第一条所述的豪宅。2.2买方应在本合同签订之日起________个工作日内，向卖方支付人民币（￥）________万元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（￥）________万元，买方应按照卖方指定的付款方式及期限支付。2.4买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起________个月内，将豪宅交付给买方。交付时，双方应共同对豪宅现状进行验收。3.2买方应在本合同签订之日起________个月内，完成豪宅的过户手续。3.3如因卖方原因导致买方无法在约定时间内完成过户手续，卖方应承担相应责任。如因买方原因导致无法完成过户手续，买方应支付卖方人民币（￥）________万元作为违约金。第四条附加条款4.1豪宅交付后，买方应自行承担豪宅的日常维护、管理和维修等费用。4.2买方不得将豪宅用于非法用途，不得损害豪宅的结构和安全。4.3买方在购买豪宅后，应按照我国相关法律法规，承担相应的税费和其他费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________法定代表人/负责人（签字）：____________________签订日期：____________________1.豪宅所有权证明文件2.豪宅附属设施清单3.豪宅过户所需相关文件4.豪宅现状验收报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________整栋豪宅出售及管理合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方是豪宅的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该豪宅；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供豪宅的管理服务。为确保各方权益，各方达成如下协议：第一条豪宅描述1.1豪宅位于____________________，整栋建筑共有________层，总建筑面积为________平方米。1.2豪宅的物业包括但不限于：住宅主体建筑、附属设施、园林景观、车库、家具、家电等。1.3豪宅的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响所有权转移的问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）________万元的价格购买本合同第一条所述的豪宅。2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（￥）________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（￥）________万元，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。2.4乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的________%。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责豪宅的日常管理和维护工作。3.2丙方应确保豪宅的安全、卫生和设施正常运行，维护甲方和乙方的合法权益。3.3丙方应按照甲方的要求，定期对豪宅进行维修、保养，并承担相关费用。3.4丙方应协助甲方和乙方办理豪宅的过户手续，并承担相关费用。3.5丙方在管理过程中，如发现豪宅存在安全隐患或其他问题，应立即通知甲方和乙方，并采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1甲方保留豪宅的所有权，直至乙方完成房款支付。4.2甲方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方按照甲方的要求改进管理服务。4.3甲方在豪宅过户完成后，有权要求丙方交付豪宅及附属设施，并确保其处于良好状态。4.4甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供豪宅的管理报告，了解豪宅的运营状况。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的购买价格的________%。5.2乙方在购买豪宅后，不得将豪宅用于非法用途，不得损害豪宅的结构和安全。5.3乙方在豪宅过户完成后，应按照我国相关法律法规，承担相应的税费和其他费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业化的豪宅管理服务，确保豪宅的安全、卫生和设施正常运行。7.2丙方的介入有助于维护甲方和乙方的合法权益，减少双方在豪宅管理方面的负担。7.3丙方的介入可以提高豪宅的居住品质，为乙方提供更好的居住环境。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为豪宅的合法所有者，有权决定豪宅的出售事宜，并确保豪宅的产权清晰。8.2甲方通过本合同，明确了乙方购买豪宅的价格、支付方式和违约责任，保障了甲方的合法权益。8.3甲方通过引入丙方作为第三方主体，实现了豪宅的专业化管理，提高了豪宅的价值和居住品质。本合同一式三份，甲方、乙方和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________整栋豪宅租赁及管理合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________鉴于甲方是豪宅的合法所有者，并愿意将其出租；乙方愿意租赁该豪宅；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供豪宅的管理服务。为确保各方权益，各方达成如下协议：第一条豪宅描述1.1豪宅位于____________________，整栋建筑共有________层，总建筑面积为________平方米。1.2豪宅的物业包括但不限于：住宅主体建筑、附属设施、园林景观、车库、家具、家电等。1.3豪宅的产权清晰，不存在任何法律纠纷、债务抵押等影响所有权转移的问题。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）________万元/月的价格租赁本合同第一条所述的豪宅。2.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币（￥）________万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3租金支付期限为每月一次，乙方应按照甲方指定的付款方式及期限支付。2.4乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的租赁价格的________%。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责豪宅的日常管理和维护工作。3.2丙方应确保豪宅的安全、卫生和设施正常运行，维护乙方和甲方的合法权益。3.3丙方应按照乙方的要求，定期对豪宅进行维修、保养，并承担相关费用。3.4丙方应协助乙方和甲方办理豪宅的租赁手续，并承担相关费用。3.5丙方在管理过程中，如发现豪宅存在安全隐患或其他问题，应立即通知乙方和甲方，并采取相应措施。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定，使用豪宅及其附属设施。4.2乙方有权监督丙方的管理工作，并要求丙方按照乙方的要求改进管理服务。4.3乙方在豪宅租赁期内，有权要求丙方提供豪宅的管理报告，了解豪宅的运营状况。4.4乙方在合同有效期内，有权要求丙方提供豪宅的维护、保养服务，并确保其处于良好状态。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按时交付豪宅，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.1款约定的租赁价格的________%。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用豪宅的权利。5.3甲方在合同有效期内，不得以任何理由收回豪宅。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供专业化的豪宅管理服务，确保豪宅的