房屋维修合同模板(2024版)

编号：__________房屋维修合同模板(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋维修合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期第二章：房屋维修项目2.1维修项目列表2.2维修项目描述2.3维修项目数量2.4维修项目质量标准第三章：维修工程进度3.1维修工程时间表3.2维修工程各阶段完成时间3.3维修工程进度报告3.4维修工程延期情况第四章：维修工程费用4.1维修工程总价4.2维修工程费用明细4.3维修工程预付款4.4维修工程进度款4.5维修工程尾款第五章：维修工程质量保证5.1维修工程质量标准5.2质量保证期限5.3质量保证措施5.4质量问题处理方式第六章：维修工程保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险费用承担方式6.4保险理赔程序第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿金额7.4违约责任免除第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3合同转让后的责任承担10.4合同转让后的权益保障第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的权益处理11.4合同终止后的责任承担第十二章：附则12.1合同附件12.2合同用词解释12.3合同签订地点12.4合同签订日期第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3第三方签字盖章（如有）第十四章：其他约定14.1双方其他约定内容14.2其他约定附件14.3其他约定生效条件14.4其他约定履行方式合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：（姓名/名称）：乙方：（姓名/名称）：1.2合同标的本合同标的为位于_________的房屋维修工程。1.3合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同维修工程验收合格后自动终止。第二章：房屋维修项目2.1维修项目列表1)屋顶修复2)墙体修补3)管道疏通4)电气系统检修5)门窗更换2.2维修项目描述详细描述各项维修项目的具体内容和技术要求。2.3维修项目数量各项维修项目的数量按实际情况确定。2.4维修项目质量标准维修项目应达到_________的质量标准。第三章：维修工程进度3.1维修工程时间表详细列出维修工程的各阶段时间表。3.2维修工程各阶段完成时间各阶段完成时间按实际情况确定。3.3维修工程进度报告乙方应定期向甲方报告维修工程进度。3.4维修工程延期情况如遇不可抗力等因素导致工程延期，应立即通知对方并协商解决。第四章：维修工程费用4.1维修工程总价维修工程总价款为：_________元（大写：_________________________元整）。4.2维修工程费用明细详细列出维修工程各项费用的明细。4.3维修工程预付款甲方应在合同签订后____个工作日内支付维修工程预付款：_________元。4.4维修工程进度款根据维修工程进度，甲方应支付乙方进度款：_________元。4.5维修工程尾款维修工程验收合格后，甲方应支付乙方尾款：_________元。第五章：维修工程质量保证5.1维修工程质量标准维修工程应达到国家相关标准和甲方要求的标准。5.2质量保证期限维修工程质量保证期限为：_________年。5.3质量保证措施乙方应采取必要的措施确保维修工程质量。5.4质量问题处理方式如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。第六章：维修工程保险6.1保险种类乙方应购买_________保险。6.2保险金额保险金额为维修工程总价的_________%。6.3保险费用承担方式保险费用由乙方承担。6.4保险理赔程序发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八章：违约责任8.1违约行为列举一方或双方在合同执行过程中的违约行为。8.2违约责任认定一方违约，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿金额违约方应支付的赔偿金额按合同约定或实际损失计算。8.4违约责任免除在合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致一方无法履行合同义务，该方免予承担违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构如选择仲裁，明确仲裁机构；如选择诉讼，明确管辖法院。9.3争议解决期限争议解决期限为_________个工作日。9.4争议解决费用争议解决费用按实际发生额由责任方承担。第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同变更程序变更合同应签订书面协议，并注明变更内容。10.3合同解除条件合同解除条件按合同约定或法律规定。10.4合同解除程序合同解除应签订书面协议，并注明解除原因和责任承担。第十一章：合同的转让11.1合同转让条件合同转让应得到另一方的书面同意。11.2合同转让程序转让合同应签订书面协议，并注明转让内容和条件。11.3合同转让后的责任承担转让后，受让方承担合同约定的责任。11.4合同转让后的权益保障转让不影响合同其他方的权益，原合同继续有效。第十二章：附则12.1合同附件附件包括：维修项目详细说明、维修工程设计图纸等。12.2合同用词解释本合同所用专业术语的解释见附件。12.3合同签订地点合同签订地点为：_________。12.4合同签订日期合同签订日期为：_________年_________月_________日。第十三章：双方签字盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第十四章：其他约定14.1双方其他约定内容其他约定内容见附件。14.2其他约定附件附件包括：其他约定的详细内容。14.3其他约定生效条件其他约定自双方签字盖章之日起生效。14.4其他约定履行方式其他约定按照约定的方式履行。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，直至达到满意的效果。甲方附加条款二：工期延误赔偿如乙方未按合同约定的时间完成维修工程，每延误一日，应向甲方支付相当于维修工程总价千分之一的违约金。如乙方延误超过合同约定的期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方附加条款三：质量保修期延长在原合同质量保证期限基础上，甲方有权要求乙方延长质量保修期，具体延长期限由双方协商确定。延长的质量保修期内的维修费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料供应乙方负责提供维修工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在甲方提出异议后____个工作日内更换或修复。乙方附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家相关安全规定和甲方要求进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全。如因乙方施工原因导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。乙方附加条款三：工程变更如甲方要求变更维修工程的内容、规模或质量标准，乙方应根据实际情况向甲方提出变更方案，并经甲方确认后方可实施。如变更导致工程费用增加或减少，双方应按合同约定的方式调整合同价款。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用第三方中介在提供中介服务过程中，应向甲方和乙方明确收取中介服务费用。中介服务费用包括但不限于信息提供、合同拟定、款项代收代付等费用。中介服务费用总额应在合同签订前由双方协商确定。第三方中介附加条款二：中介责任第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规，如因中介服务原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。第三方中介附加条款三：保密条款第三方中介应对在提供中介服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋维修项目详细说明2.维修工程设计图纸3.维修工程材料清单4.维修工程进度计划5.维修工程质量标准6.保险单据7.其他约定内容的详细说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成维修工程或工程质量不符合标准。3.乙方未按约定提供材料或材料质量不符合标准。4.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合标准。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋维修合同：指甲方与乙方之间关于房屋维修工程达成的一致协议。2.维修工程：指对房屋进行必要的修复和加固，以恢复和提高房屋的使用功能。3.质量保证期限：指乙方对维修工程质量承担保证责任的期限。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.遇到材料质量问题：立即停止使用不合格材料，乙方负责更换合格材料。3.遇到施工安全问题：立即暂停施工，乙方采取措施确保施工安