房屋补漏施工合同(2024版)

编号：__________房屋补漏施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋补漏施工合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.2乙方（施工方）信息第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章：施工方案3.1施工流程3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工时间安排第四章：质量标准4.1施工质量要求4.2验收标准4.3保修期限第五章：合同价格5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算第六章：合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七章：工期延误7.1工期顺延的条件7.2工期延误的责任与赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章：其他条款11.1知识产权保护11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：附件12.1施工图纸12.2技术参数表12.3材料合格证第十三章：合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（施工方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二章：工程概述2.1工程地点：2.2工程内容：包括但不限于补漏、防水、修缮等工程。2.3工程规模：2.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三章：施工方案3.1施工流程：详细描述施工的具体步骤和顺序。3.2施工材料：列出所有必需的施工材料及其规格、型号。3.3施工工艺：详细说明施工的技术要求和工艺流程。3.4施工时间安排：列出详细的施工时间表，包括预计的开始和结束日期。第四章：质量标准4.1施工质量要求：详细说明施工质量的具体要求。4.2验收标准：列出工程验收的具体标准和流程。4.3保修期限：工程的保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五章：合同价格5.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式：双方约定采用____付款方式。5.3进度付款：按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付标准和时间由双方协商确定。5.4竣工结算：工程竣工后，按照实际完成工程量进行结算。第六章：合同履行6.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、材料等，并按照约定支付工程款项。6.2乙方义务：乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，并按照约定提供相关资料和保修服务。6.3违约责任：违反合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七章：工期延误7.1工期顺延的条件：因不可抗力或其他双方约定的事由导致工程无法按时完成的，工期相应顺延。7.2工期延误的责任与赔偿：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即终止。第十一章：其他条款11.1知识产权保护：双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，按照相关法律法规和双方约定进行保护。11.2保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十二章：附件12.1施工图纸：附件一，施工图纸。12.2技术参数表：附件二，技术参数表。12.3材料合格证：附件三，材料合格证。第十三章：合同的修订历史13.1修订日期：13.2修订内容：第十四章：签字盖章页14.1甲方签字盖章：[此处附上甲方签字和盖章位置]14.2乙方签字盖章：[此处附上乙方签字和盖章位置]14.3见证人签字盖章：[此处附上见证人签字和盖章位置]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如有不符合标准的情况，乙方应承担相应的责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并接受甲方的检查和验收。3.甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、材料等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。如变更导致合同价款的增减，双方应按照第5章的约定进行相应的支付或结算。4.甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方的要求停止施工，并承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术指导：乙方应根据甲方的要求，提供技术指导和服务。甲方有权要求乙方对施工过程中的技术问题进行解答和处理。2.乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照第4章的约定承担违约责任。3.乙方进度控制：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照第7章的约定承担相应的责任。4.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。3.第三方中介的独立性：第三方中介在履行协调职责时，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。4.第三方中介的更换：如甲方和乙方对第三方中介不满意，双方可协商一致更换中介。更换中介后，新中介的费用由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术参数表3.材料合格证4.工程量清单5.施工进度计划6.施工方案详细说明7.材料采购合同8.施工人员名单9.工程质量保修书10.付款凭证11.变更订单12.验收报告13.合同履行证明14.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定的施工质量、进度完成工程，视为违约。3.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延误，视为违约。4.乙方使用不合格材料或工艺，导致工程质量问题，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.工期延误：因违约行为导致工程进度超过合同约定的时间。4.工程质量：符合合同约定的技术标准、使用功能要求和工程质量标准。5.保修期限：工程竣工验收合格之日起计算的一定期限，在此期限内乙方负责维修和更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:按照合同约定，乙方应支付违约金，并按照实际进度调整施工计划。2.材料质量问题：solution:乙方应及时更换不合格材料，并承担因材料问题导致的损失。3.付款争议：solution:双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.工程质量争议：solution