2024房屋装修委托合同书

编号：__________2024房屋装修委托合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋装修委托合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点1.3合同宗旨与目的1.4合同适用法律第二章：房屋装修项目及要求2.1装修房屋基本信息2.2装修范围与内容2.3装修设计要求2.4装修材料要求2.5装修质量标准第三章：装修费用及支付方式3.1装修费用预算3.2装修费用支付方式3.3装修费用调整条款3.4装修费用支付时间及条件第四章：装修施工期限4.1装修施工开始时间4.2装修施工结束时间4.3施工期限延长条款第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六章：装修工程质量保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任与处理流程第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章：其他约定11.1合同保密条款11.2合同的继承与转让11.3合同附件第十二章：甲方（业主）签字12.1甲方签字盖章第十三章：乙方（施工方）签字13.1乙方签字盖章第十四章：附件14.1装修设计图纸14.2装修材料清单14.3装修费用明细表14.4其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订时间与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同宗旨与目的本合同的宗旨是为规范甲方委托乙方进行房屋装修的行为，确保装修工程质量，明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。1.4合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：房屋装修项目及要求2.1装修房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】2.2装修范围与内容装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修及改造。装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修设计要求乙方应根据甲方的要求进行装修设计，设计方案应符合国家相关法律法规及建筑规范。2.4装修材料要求乙方应选用符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量与环保性能。2.5装修质量标准装修质量应达到国家相关标准和行业规范，确保房屋结构安全及使用功能正常。第三章：装修费用及支付方式3.1装修费用预算乙方向甲方提供详细的装修费用预算，包括材料费、人工费、管理费等。3.2装修费用支付方式甲方支付装修费用的方式为【支付方式，如：分期支付、一次性支付等】。3.3装修费用调整条款如遇不可抗力因素导致装修费用增减，双方可协商调整。3.4装修费用支付时间及条件甲方应按照双方约定的时间和条件支付装修费用。第四章：装修施工期限4.1装修施工开始时间装修施工开始时间为【开始时间】。4.2装修施工结束时间装修施工结束时间为【结束时间】。4.3施工期限延长条款如因乙方原因导致施工期限延长，乙方应承担相应的违约责任。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定完成装修工程，并有权对工程质量进行监督。5.2乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取装修费用，并有权要求甲方提供必要的施工条件。第六章：装修工程质量保修6.1保修期限装修工程的保修期限为【保修期限】。6.2保修范围保修范围包括装修工程的所有部位，但特殊材料及设备除外。6.3保修责任与处理流程乙方在保修期内负责对出现的质量问题进行维修或更换，处理流程如下：1)甲方发现质量问题，应及时通知乙方；2)乙方应在接到通知后【时间】内派员查看并处理；3)乙方对质量问题进行处理，确保工程质量达到约定标准。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、时间及费用等事项。7.3合同解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)不可抗力导致合同无法履行；3)乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.4合同解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。第八章：合同的履行与验收8.1甲方的履行责任甲方应按照合同约定提供房屋及必要的施工条件，并按期支付装修费用。8.2乙方的履行责任乙方应按照合同约定完成装修工程，并保证工程质量符合国家标准。8.3工程验收工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，确认工程质量符合合同约定。第九章：违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付装修费用或提供施工条件的，应承担违约责任。9.2乙方违约乙方未按约定完成装修工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。第十章：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更与终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十二章：其他约定12.1本合同的任何补充协议，均需双方书面确认。12.2本合同附件视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章：甲方（业主）签字【甲方签字】【甲方盖章】第十四章：乙方（施工方）签字【乙方签字】【乙方盖章】附件：【附件清单】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权要求乙方使用指定的材料供应商，乙方应无条件接受。如乙方未按甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.甲方变更设计要求甲方在合同签订后，有权根据个人喜好或实际需求变更设计要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并重新报批。如乙方因甲方变更设计要求导致施工费用增减，甲方应按实际发生费用予以支付。3.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行工程验收。4.甲方提前入住甲方在合同约定的装修结束时间前，有权要求提前入住。提前入住的具体时间由双方协商确定，乙方应确保房屋在甲方提前入住前达到适宜居住的条件。5.甲方解除合同如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同的具体程序及处理事项，双方应遵循合同约定的相关条款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐材料供应商乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方充分的信任和支持。如甲方未按乙方推荐使用材料供应商，乙方有权拒绝承担因材料质量问题导致的工程质量责任。2.乙方设计方案报批乙方应根据甲方的需求，制定详细的装修设计方案，并提交甲方审批。如甲方对乙方设计方案有修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，并重新报批。3.乙方保证工程质量乙方应对装修工程的质量和安全负责，并承担因工程质量问题导致的全部责任。如工程质量不符合约定，乙方应无条件进行维修或拆除，并承担由此产生的全部费用。4.乙方按时完成工程乙方应按照合同约定的时间和进度完成装修工程。如乙方因自身原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方协助甲方办理验收手续乙方应协助甲方办理工程验收手续，并确保工程质量符合合同约定。如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利实施。中介方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。如合同未明确中介费用，双方应协商支付。中介费用应在合同签订后支付，支付方式由双方约定。3.第三方中介的权益保障第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，确保甲乙双方的权益。如中介方出现违法行为或违约行为，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的解除合同合同履行完毕后，甲乙双方均有权终止与第三方中介的合作关系。终止合作的具体程序和事项，双方应遵循合同约定的相关条款。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.装修材料清单3.装修费用明细表4.施工进度计划5.施工图纸6.材料合格证明7.工程验收报告8.保修条款说明9.装修工程质量标准10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。2.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。3.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。4.乙方提供的装修质量不符合约定，视为违约。5.乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，视为违约。6.甲方未按约定提前入住，视为违约。7.甲方无正当理由解除合同，视为违约。8.乙方无正当理由延长施工期限，视为违约。9.第三方中介未按约定履行职责，视为违约。10.第三方中介泄露甲乙双方保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保修期限：装修工程保修的期限。4.保修范围：装修工程保修的部位和内容。5.装修工程质量标准：国家相关法律法规和行业标准规定的装修工程质量要求。6.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、协助履行合同的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的施工进度，并进行定期跟踪和督促。2.装修质量问题：及时指出问题，要求乙方整改，直至达到约定的质量