2024家装装修施工合同范本

编号：__________2024家装装修施工合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024家装装修施工合同范本合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程设计方案第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表3.2施工标准及质量要求3.3施工进度计划3.4施工安全措施第四章：材料供应4.1材料清单4.2材料质量标准4.3材料供应周期4.4材料验收及保管第五章：工程款项支付5.1付款方式及进度5.2工程进度款支付比例5.3质量保证金支付及退还5.4违约金计算方式第六章：工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理办法6.3工期延误的责任划分第七章：质量保障与售后服务7.1质量保障措施7.2质量问题处理流程7.3售后服务承诺第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3诉讼管辖法院第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力因素第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及施工工艺13.3材料合格证及检测报告第十四章：合同的修订与补充14.1合同修订条件14.2合同补充内容14.3修订与补充的生效程序合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1工程：指位于_________的住宅装修工程，面积为_________平方米。1.4.2施工方：指承担本工程装修施工义务的乙方。1.4.3材料供应商：指提供本工程所需材料的丙方。第二章：工程概述2.1工程地点：_________2.2工程面积：_________平方米2.3工程预算：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元2.4工程设计方案：详见附件一。第三章：施工内容与要求3.1施工项目列表：3.1.1室内墙面翻新3.1.2地板更换3.1.3卫生间改造3.1.4厨房装修3.1.5水电线路改造3.1.6家具制作与安装3.1.7灯具安装3.1.8其他：_________3.2施工标准及质量要求：按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。3.3施工进度计划：详见附件二。3.4施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并负责施工现场的安全管理。第四章：材料供应4.1材料清单：详见附件三。4.2材料质量标准：符合国家相关标准和规范要求。4.3材料供应周期：根据施工进度计划确定。4.4材料验收及保管：甲方、乙方共同参与材料验收，乙方负责材料的保管。第五章：工程款项支付5.1付款方式及进度：5.1.1工程预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。5.1.2工程进度款：按照实际完成工程量的70%支付。5.1.3质量保证金：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的5%作为质量保证金。5.2工程进度款支付比例：按照实际完成工程量的70%支付。5.3质量保证金支付及退还：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总款的5%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题退还。5.4违约金计算方式：违约方应支付对方合同总金额的10%作为违约金。第六章：工期延误6.1工期延误的原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。6.2工期延误的处理办法：根据实际情况协商解决。6.3工期延误的责任划分：按照双方原因及责任比例划分。第七章：质量保障与售后服务7.1质量保障措施：乙方按照施工标准和质量要求进行施工，并对施工质量负责。7.2质量问题处理流程：发现问题后，甲方通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决。7.3售后服务承诺：质保期内，乙方负责免费保修，质保期后，提供有偿维修服务。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2因政策、法律变化要求变更；8.1.3因不可抗力因素导致变更。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致；8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.3对方严重违反合同规定。8.3合同变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除意向的一方应书面通知对方；8.3.2双方协商确定变更或解除的具体内容；8.3.3签订书面变更协议或解除协议，并报原合同登记机关备案。第九章：违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金；9.1.2未按约定提供施工条件或干扰正常施工；9.1.3未按约定接受工程验收或拖延验收。9.2乙方违约责任：9.2.1未按约定时间完成工程或擅自更换施工人员；9.2.2未按约定标准进行施工或使用不合格材料；9.2.3未按约定提供售后服务或处理质量问题不及时。9.3丙方违约责任：9.3.1未按约定时间提供材料或提供不合格材料；9.3.2未按约定价格供应材料或擅自提高价格；9.3.3未按约定提供售后服务或处理问题不及时。第十章：争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决；10.1.2请求相关行业协会调解；10.1.3向合同登记机关申请调解或仲裁。10.2仲裁机构及地点：10.2.1仲裁机构：_________仲裁委员会；10.2.2仲裁地点：_________。10.3诉讼管辖法院：_________人民法院。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同登记备案；11.1.3满足合同开始的全部前提条件。11.2合同终止条件：11.2.1工程全部完成，甲乙双方验收合格；11.2.2双方达成终止协议；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致；11.3.2因不可抗力因素导致合同无法履行；11.3.3对方严重违反合同规定。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护：双方应尊重对方在合同过程中形成的知识产权，未经对方同意不得使用。12.3不可抗力因素：不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。第十三章：附件13.1工程设计图纸：详见附件四。13.2施工方案及施工工艺：详见附件五。13.3材料合格证及检测报告：详见附件六。第十四章：合同的修订与补充14.1合同修订条件：14.1.1双方协商一致；14.1.2因政策、法律变化要求修订；14.1.3因不可抗力因素导致修订。14.2合同补充内容：14.2.1双方签订补充协议，作为本合同的附件；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修订与补充的生效程序：14.3.1双方签字盖章；14.3.2合同登记备案；14.3.3满足合同修订的全部前提条件。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方变更要求处理：1.1甲方如需对工程进行变更，应提前至少一个月以书面形式通知乙方，并详细说明变更内容。1.2乙方应在收到变更通知后七个工作日内，提出变更实施方案及变更后的工程预算。1.3双方就变更实施方案及工程预算达成一致后，签订书面变更协议，并按协议执行。2.甲方延期验收处理：2.1甲方如因特殊原因无法按约定时间进行工程验收，应提前至少一个月书面通知乙方。2.2乙方在收到延期验收通知后，应继续按照原进度完成工程，并保证工程质量不受影响。2.3甲方延期验收的期限最长不得超过三个月，否则视为甲方默认验收合格。3.甲方提前入住处理：3.1甲方如需提前入住，应提前至少两个月书面通知乙方。3.2乙方应在收到提前入住通知后，尽快安排施工进度，确保甲方能够按计划入住。3.3提前入住可能导致工程进度加快，乙方有权要求甲方支付相应的加快费用。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工质量保障：1.1乙方应严格按照施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量。1.2乙方在施工过程中，应主动向甲方报告施工进展及质量情况。1.3乙方应在工程验收前，组织自检，确保工程质量符合约定标准。2.乙方工期保障：2.1乙方应确保工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，应按约定承担违约责任。2.2乙方应合理安排施工人员及施工进度，确保工程按时完成。2.3乙方在工程接近尾声时，应提前与甲方沟通，确保工程顺利验收。3.乙方材料供应保障：3.1乙方应按照合同约定，及时提供所需材料，并保证材料质量。3.2乙方在材料供应过程中，应主动与甲方沟通，确保材料供应的及时性及准确性。3.3乙方在发现材料质量问题时，应立即停止使用，并及时通知甲方和丙方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责：1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应监督乙方的施工质量及进度，确保工程按约定完成。1.3第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地处理甲乙双方的争议。2.第三方中介的违约处理：2.1第三方中介如因过错导致合同无法履行或产生争议，应承担相应的违约责任。2.2第三方中介在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方、乙方均有权要求其改正。2.3第三方中介的违约行为导致甲方、乙方损失的，应依法承担赔偿责任。3.第三方中介的终止与解除：3.1双方均有权在合同履行过程中，提前解除第三方中介的合同。3.2第三方中介如遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，双方应协商解决。3.3第三方中介的合同终止或解除，不影响甲方、乙方之间的合同履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工工艺3.材料合格证及检测报告4.工程预算明细表5.工程进度计划表6.质量保修书7.售后服务承诺函8.合同变更协议9.违约金计算公式说明10.工期延误处理办法11.质量问题处理流程12.材料供应时间表13.施工人员名单及资质证明14.工程验收记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金；未按约定提供施工条件或干扰正常施工；未按约定接受工程验收或拖延验收。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或擅自更换施工人员；未按约定标准进行施工或使用不合格材料；未按约定提供售后服务或处理质量问题不及时。3.丙方违约行为：未按约定时间提供材料或提供不合格材料；未按约定价格供应材料或擅自提高价格；未按约定提供售后服务或处理问题不及时。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.质量保证金：为确保工程质量，甲方按合同约定比例支付给乙方的资金。4.工程验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。5.售后服务：乙方在工程验收合格后，对工程提供的保修和维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解决办法：根据实际情况协商调整工期。2.材料质量问题：原因：乙方或丙方提供的材料不合格。解决办