2024理发店租赁合同

编号：__________2024理发店租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024理发店租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章：租赁财产描述2.1理发店位置2.2理发店面积2.3理发店设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1理发店经营范围5.2租赁禁止行为第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十章：违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章：其他约定12.1物业管理12.2邻里关系12.3环境保护第十三章：附件13.1租赁财产清单13.2租赁合同补充协议第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3合同的解释权合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.2.1出租人同意将其理发店租赁给承租人使用，承租人同意按约定支付租金并合理使用该理发店。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。1.4法律法规1.4.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁财产描述2.1理发店位置2.1.1理发店位于_________，具体地址为_________。2.2理发店面积2.2.1理发店实际使用面积为_________平方米。2.3理发店设施2.3.1理发店内设施包括但不限于：_________。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_________。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前_________个月书面通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每_________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人应通过_________方式支付租金给出租人。第五章：租赁用途5.1理发店经营范围5.1.1承租人只能将理发店用于_________。5.2租赁禁止行为5.2.1承租人不得在理发店内进行_________等活动。第六章：维修与保养6.1出租人维修责任6.1.1出租人负责维修理发店内的_________设施。6.2承租人维修责任6.2.1承租人负责维修理发店内的_________设施。6.3维修费用承担6.3.1维修费用按_________方式承担。第七章：保险7.1保险责任7.1.1承租人应按出租人的要求办理_________保险，并将保险单副本交出租人留存。7.2保险费用承担7.2.1保险费用由_________承担。第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2解除条件8.2.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.3违约责任8.3.1违约方应承担_________的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：违约责任10.1出租人违约责任10.1.1如出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1如承租人未按约定支付租金或未合理使用租赁物，应承担相应的违约责任。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方同意终止合同时，合同终止。11.3合同解除条件11.3.1除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。第十二章：其他约定12.1物业管理12.1.1物业管理由_________负责，费用由_________承担。12.2邻里关系12.2.1承租人应遵守邻里关系，不得影响周围居民正常生活。12.3环境保护12.3.1承租人应遵守环境保护法规，确保营业活动不对环境造成污染。第十三章：附件13.1租赁财产清单13.2租赁合同补充协议第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.1.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方同意后生效。14.2合同的解除和终止14.2.1合同的解除和终止应依照本合同第十章和第十一章的约定执行。14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归_________所有。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的理发店位置如有特殊情况（如拆迁、规划变动等），甲方应提前至少六个月通知乙方，并协商解决租赁事宜。如因甲方原因导致理发店无法继续租赁，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方应保证理发店设施的正常运行。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后三天内予以修复。如因甲方原因导致理发店无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得要求乙方提供与理发店业务无关的服务。4.甲方不得随意提高租金。如租金调整，甲方应提前六个月与乙方协商，并签订书面协议。5.甲方应负责理发店的物业管理，包括但不限于保安、清洁、绿化等。物业管理费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在租赁期内对理发店进行装修和改进，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应恢复原状。2.乙方应按约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。3.乙方不得将理发店转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.乙方应合理使用理发店，并负责设施的维护和保养。如乙方造成设施损坏，乙方应承担维修费用。5.乙方应遵守消防安全、卫生等相关法规，确保理发店的安全和卫生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的租赁事宜，包括但不限于合同签订、租金支付、设施维护等。3.第三方中介应定期对理发店进行现场检查，确保租赁双方的权益。4.第三方中介不得收取任何中介费用。如甲方和乙方另有约定，从其约定。5.第三方中介在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁财产清单2.租赁合同补充协议3.理发店位置示意图4.理发店设施清单5.租金支付证明文件6.装修改造方案及审批文件7.转租协议（如有）8.保险单副本9.物业管理协议10.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未合理使用租赁物，视为乙方违约。3.甲方违反合同约定，擅自提高租金，视为甲方违约。4.乙方违反合同约定，转租给第三方未经甲方同意，视为乙方违约。5.第三方中介未公正、公平地履行中介职责，违反合同约定，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的理发店及其设施。2.租金：指乙方向甲方支付的理发店使用费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.保险：指乙方为理发店及相关设施购买的保险。5.物业管理：指对理发店进行的保安、清洁、绿化等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.理发店设施故障，影响经营。解决办法：甲方应及时修复设施，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租给第三方。解决办法：乙方应恢复原状，如乙方无法恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.第三方中介未履行中介职责。解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中