装修物业免责协议书(2024版)

编号：__________装修物业免责协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修物业免责协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章：装修范围与内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料2.4装修设计第三章：装修过程管理3.1装修进度3.2装修质量3.3安全生产3.4环保要求第四章：免责条款4.1装修方免责4.2物业方免责4.3不可抗力因素4.4第三方原因第五章：合同的履行5.1装修方的义务5.2物业方的义务5.3双方的权利与义务5.4合同的变更与解除第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除与终止后的处理第七章：违约责任7.1装修方的违约责任7.2物业方的违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院8.3诉讼费用第九章：合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的补充第十章：其他约定10.1保密条款10.2广告宣传10.3知识产权10.4合同的副本第十一章：装修方的承诺11.1装修方的声明11.2装修方的承诺第十二章：物业方的声明与承诺12.1物业方的声明12.2物业方的承诺第十三章：附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3装修预算第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体14.4合同正本与副本合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：物业方的全称乙方：装修方的全称1.3合同目的本合同旨在明确双方在装修物业过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行，维护双方的合法权益。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程完毕并验收合格后终止。第二章：装修范围与内容2.1装修项目包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。2.2装修标准装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。2.3装修材料乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。2.4装修设计乙方应根据甲方的要求提供装修设计方案，并经甲方确认后施工。第三章：装修过程管理3.1装修进度乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延期，应提前通知甲方并协商解决。3.2装修质量乙方应保证装修质量，确保装修工程的安全、美观和实用。3.3安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。3.4环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保装修过程中的废料处理、噪音控制等符合环保要求。第四章：免责条款4.1装修方免责4.2物业方免责4.3不可抗力因素因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致装修工程延误或中断，双方互不承担责任。4.4第三方原因因第三方原因（如邻居投诉、第三方施工影响等）导致装修工程延误或中断，双方互不承担责任。第五章：合同的履行5.1装修方的义务乙方应按照约定完成装修工程，保证装修质量，遵守安全生产和环保要求。5.2物业方的义务甲方应提供准确的图纸、资料，按约定时间提供场地，并协助乙方进行装修。5.3双方的权利与义务双方应按照合同约定履行各自的义务，有权要求对方履行合同约定的义务。5.4合同的变更与解除合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：装修工程完毕并验收合格；双方履行完合同约定的义务；合同约定的其他终止条件。6.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担相应责任。第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的管辖法院如选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。8.3诉讼费用诉讼费用按法律规定由败诉方承担。第九章：合同的生效、修改与补充9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的补充合同的补充应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方的名称、标志等进行广告宣传。10.3知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。10.4合同的副本双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。第十一章：装修方的承诺11.1装修方的声明乙方声明具备完成装修工程的能力和资质。11.2装修方的承诺乙方承诺按照约定完成装修工程，保证装修质量，遵守安全生产和环保要求。第十二章：物业方的声明与承诺12.1物业方的声明甲方声明提供的图纸、资料真实有效，并按约定时间提供场地。12.2物业方的承诺甲方承诺协助乙方进行装修，并按照约定履行合同义务。第十三章：附件13.1装修设计方案附件一：装修设计方案详细内容。13.2装修材料清单附件二：装修材料清单详细内容。13.3装修预算附件三：装修预算详细内容。第十四章：合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署主体甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.4合同正本与副本本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定装修甲方有权要求乙方按照甲方提供的装修设计方案进行施工，乙方应无条件遵守。如乙方对甲方提供的方案有异议，应在合同签订后五个工作日内提出，经双方协商确定最终方案。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出对装修方案、工程量等方面的变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。1.4甲方验收权甲方对装修工程享有最终验收权。工程完成后，甲方有权按照合同约定的标准进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的标准。1.5甲方支付条款甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方工程款项。如甲方延迟支付，应按照延迟支付部分金额的日息__%支付滞纳金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐装修方案乙方有权根据甲方的需求推荐装修设计方案。甲方应在合同签订后五个工作日内对乙方推荐的方案进行确认或提出修改意见。如甲方未在规定时间内确认或提出修改意见，视为甲方对乙方推荐的方案予以认可。2.2乙方施工质量保障乙方应保证施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方负责及时整改，并承担相应责任。2.3乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。如因乙方施工原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的图纸、资料等商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.5乙方交付工程时间乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方延迟交付工程，应按照延迟交付部分工程款项的日息__%支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保装修工程的顺利进行。中介方应公正、中立地处理双方之间的争议。3.2第三方中介费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。3.3第三方中介的权益保障中介方在履行合同过程中有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应积极配合中介方的工作。3.4第三方中介的违约责任中介方如未能履行合同约定的职责，应承担违约责任。具体违约责任由双方协商确定。3.5第三方中介的解除合同权甲乙双方均有权在中介方未能履行合同约定职责的情况下，解除与中介方的合同。解除合同应提前通知中介方，并按照合同约定支付相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案详细内容2.装修材料清单详细内容3.装修预算详细内容4.装修过程施工图纸5.装修工程进度表6.装修质量检验标准7.安全生产措施方案8.环保要求相关文件9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，延迟交付。2.乙方施工质量不符合约定的标准，质量问题。3.乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故。4.乙方泄露甲方提供的商业秘密。5.甲方未按约定时间支付工程款项。6.甲方未提供准确的图纸、资料，导致工程延误或质量问题。7.甲方无正当理由提前解除合同。8.第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法正常履行。9.第三方中介未保持中立公正，偏袒某一方。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的知识产权。6.保密义务：合同各方对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的施工计划，必要时调整人员配置和施工方法。2.质量问题：及时停工整改，必要时更换施工队伍或材料，赔偿损失。3.安全事故：立即报告并采取措施防止事态扩大，及时赔偿受害者损失。4.秘密泄露：与违约方协商赔偿损失，必要时通过法律途径维权。5.付款延迟：提醒甲方履行付款义务，协商确定付款时间表，必要时依法