2024年有关经营场地租赁合同范文

2024年有关经营场地租赁合同范文出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及设施

1.甲方出租的商铺位于XXXXX，建筑面积XXXXX平方米。

2.该商铺及其附属设施、设备情况详见附件。

第二条租金和押金

该房屋每月租金为人民币XXXXX元。该房屋的押金为人民币XXXXX元。

该房屋租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租金和押金支付方式：自本合同生效之日起XX天内，乙方应向甲方一次性支付该商铺从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止的租金和押金XXXXX元人民币(租金和押金金额视实际情况而定)。

第三条租赁期限内的相关费用

1.甲方应承担的费用：在租赁期内，因使用该房屋产生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费等所有费用，由甲方承担。

2.乙方应承担的费用：使用该房屋产生的有关税收和费用由乙方承担。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)有权按合同规定的时间将租金和押金收付给乙方；

(2)在租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权，不得收取任何形式的费用；

(3)保证出租的房屋符合国家法律法规的规定，不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

(4)租赁期届满，乙方未违反合同规定且有意续租的，甲方应同意与乙方续签租赁合同；

(5)租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方进行维修等工作；

(6)甲方必须确保该房屋的正常供电和正常供水，以及水、电表的安装和使用等事宜；

(7)甲方应保证出租房屋的消防设施符合有关法律、法规的规定。

2.乙方的权利和义务：

(1)在租赁期内，乙方有权使用该房屋进行商业经营；

(2)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；乙方不得改变房屋的结构和设施设备；

(3)乙方必须合法经营，并接受当地工商管理部门和消防部门的管理；

(4)在租赁期内，乙方有权要求甲方提供一切必要的协助和支持；

(5)在租赁期届满后或中途终止合同时，乙方应将房屋交还给甲方并保证房屋的完好和设施设备的齐全；

(6)乙方在使用过程中必须严格遵守国家有关消防安全规定，不得在经营场所内乱拉电线和随意增加用电设备，确保用电安全；如因乙方管理不善而造成火灾等安全事故或损失的，由乙方承担全部法律责任和经济损失。

第五条合同的变更、终止和解除

1.本合同的任何变更、终止和解除都必须双方协商一致并以书面形式确定。

2.本合同期满后双方不再续签的，合同即自然终止。

3.本合同因故被解除或终止的，甲方有权收回该房屋并有权要求乙方将房屋内所有物品搬出，如物品在搬出时损坏的则由乙方负责修复或赔偿。

第六条违约责任及处理办法

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定或未履行本合同的义务均视为违约。违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金按本合同所涉租金总额的XXXXX%计算。

2.本合同在履行过程中发生争议时双方应及时协商解决协商不成时可以向当地仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院起诉。

3.本合同未尽事宜双方可以另行签订补充协议经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份。

第七条合同生效时间本合同自双方签字盖章之日