2024年房屋租赁续租合同

2024年房屋租赁续租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方____年____月____日签订的《房屋租赁合同》即将期满，乙方需要继续使用该房屋，甲乙双方经友好协商一致，达成以下协议，以兹共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落在____________________（具体地址），出租给乙方，该房屋的设备、设施情况如下：____________________

二、租赁用途

乙方承诺本次租赁该房屋仅作为____________________之用。乙方承诺，保证承租的房屋作正常居住使用，保持房屋的卫生和所有设施、设备的安全使用。

三、租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满前，乙方如需续租，须在租期届满前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可办理续租手续。

四、租金、押金及费用支付

1.房屋租金为每月人民币______元整（￥______元），租金支付方式为________。本合同签订时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币______元整（￥______元），合同终止时，在乙方无违约、退租息的情况下，甲方应将保证金无息退还给乙方。本合同签订时，乙方向甲方交纳人民币______元整（￥______元）作为租房押金。期满后经甲方验收房屋无损时，此押金如数退还。

2.租赁期间双方均应遵守国家法律和政策规定，接受当地物业部门的管理。乙方应本着合理适度的原则，不得进行转租或临时搭建增加居住面积供他人居住等违法活动。

3.乙方入住前须办理相关物业费用（如水、电、煤气、有线电视、电话、网络等）的交接。如有未缴费用由乙方负责缴清。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或疏于对附属设施的维护，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2.如乙方需对房屋内的设备及设施进行拆改、维修或改动时，须事先征得甲方的书面同意，并报有关部门备案，维修责任及费用由乙方承担。

3.房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗或损坏，乙方不承担责任。

4.合同期满后，除根据双方的约定外，乙方应将承租的房屋及设施完好的交还给甲方。根据双方约定和房屋的实际状况变更或解除本合同。

六、违约处理

1.甲乙双方应履行本合同所规定的义务和责任，任何一方违约所造成的损失，另一方有权提前解除本合同。

2.甲方逾期交付房屋，每日按照月租金的5‰向乙方支付违约金。逾期超过十天，乙方有权解除本合同并要求甲方按照本合同所列的责任承担方式赔偿。

3.乙方逾期交付租金，每日按照所欠租金总额的5‰向甲方支付违约金。逾期超过十天，甲方有权解除本合同并要求乙方按照本合同所列的责任承担方式赔偿。

4.租赁期间原则上不允许提前解除合同，特殊情况需提前解除合同的，当事人应提前一个月告知对方（通知对方的方式为：以电话或短信方式告知），双方协商处理违约金和相关事宜，否则视为违约。

5.若甲方违约，除退还剩余租金和押金外，需支付乙方人民币______元整（￥______元）作为赔偿。若乙方违约，已交的房租不再退还，所交押金作为违约金无偿归还给甲方。

6.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.本合同未尽事宜由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同由甲乙双方签字之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________日