2024年房屋买卖规范合同

2024年房屋买卖规范合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

联系电话：_______________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

出卖房屋时该房屋的产权证号为：____________________。甲方已向乙方出示原件并保证该房屋产权无任何纠纷。乙方对该房屋已做充分了解并愿意购买。

第二条房屋面积和价款

1.该房屋建筑面积为：________平方米。实际面积与产权证书记载面积以附件一（房屋平面图）为准。

2.该房屋单价为人民币每平方米______元，总价为人民币______元。人民币（大写）______元整。

3.该房屋为政府规划路拆迁安置房，产权归乙方所有，产权过户及相关手续由乙方自行办理，甲方提供必要协助。甲方净得房屋面积为______平方米，甲方出让净得房屋总价为______元。

4.甲、乙双方约定房屋交付日期为______年______月______日。房屋过户费用按国家规定由双方各自承担。

5.付款方式：一次性现金支付。双方在签订本合同时，乙方向甲方一次性支付房款______元整。余款在房屋产权过户手续办理完毕前付清。

第三条违约责任条款

1.逾期交房责任：除不可抗拒因素外，如未按时达到交房条件或甲方未按合同规定的条件和时间交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金人民币______元（大写）______元整。合同继续履行。

2.逾期付款责任：乙方未按规定时间付款的，应当按逾期应付款向甲方支付违约金，逾期应付款违约金自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，每逾期一天按______元计算。合同继续履行。

3.其他违约责任：如甲方违约，应退还乙方所付房款，并赔偿所产生的实际损失和维修费用。因乙方原因未按期履行合同，甲方有权收回该房屋，并向乙方追偿实际损失和维修费用。

4.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决：向人民法院起诉或向仲裁委员会提起仲裁。

第四条合同的变更和终止

1.双方协商一致，可以变更或终止本合同的相关内容。

2.不可抗拒因素致使本合同不能继续履行的，违约方可以解除本合同。

第五条送达方式

双方约定的联系方式如下：

甲方联系电话：____________________；电子邮箱：____________________；地址：____________________。

乙方联系电话：____________________；电子邮箱：____________________；地址：____________________。

任何一方的联系方式发生变更时，应当及时告知另一方。否则，由此造成的损失由变更方承担。

第六条补充条款及附件

双方经协商，达成以下补充条款：

附件一：房屋平面图；附件二：相关费用明细表；附件三：其他需要约定的事项；本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，另留存一份备案。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

甲方（出卖人）：____________（盖章）乙方（买受人）：____________（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）日期：______年______月______日日期：______年______月______日电子扫描件发至____________邮箱电子扫描件发至____________邮箱注：双方签字、盖章必须使用黑色钢笔或签字笔（彩色笔、铅笔等非黑色笔）填写文字内容；不得涂改、填写文字不清的内容请重新打印填写。双方确认无误后在每页文字内容的底部签字、盖章确认。其他要求或