2024年私人商铺出租合同书

2024年私人商铺出租合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺描述

1.甲方同意将其名下私人商铺出租给乙方使用。商铺位于____________________（地址），共计______平方米，结构为______结构。

2.商铺内的设施、设备及家具等，甲方应保证其完整性、可用性，并随同商铺一并出租给乙方。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于租期开始前一次性支付全年租金给甲方。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，开户行为：____________________，开户名为：____________________，账号为：____________________。甲方收到租金后应开具收据给乙方。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同结束后，若乙方按照约定履行本合同，则甲方应在合同结束后无息退还押金给乙方。

2.若乙方在租赁期间有违反本合同约定的情况，则甲方有权扣除相应部分的押金作为违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护商铺及家具，如有损坏，则应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应当遵守国家和地方有关房屋使用和装修的规定，不得擅自改变商铺的结构、用途、功能和外观等，如有违反，则应承担相应的法律责任。

3.乙方应当按时足额缴纳水、电、气、物业管理费等一切费用，如有逾期未缴的情况，则甲方有权立即停水、停电，并要求乙方一次性支付所有欠款和滞纳金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的完好性和可用性。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.双方在签订本合同时应当遵守诚实信用原则，如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

2.若甲方未按本合同约定的时间交付商铺或者乙方未按本合同约定的时间支付租金，则每逾期一日，违约方应向守约方支付本合同总金额的千分之三作为违约金。

3.若一方有其他违约行为，则应当赔偿对方因此产生的所有损失。

八、争议解决方式

在本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构进行仲裁。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以北京时间为准。

4.本合同条款的修改、补充或解除，应当以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

5.本合同项下的通知等书面文件应当按照以下方式送达：甲方指定的地址为____________________；乙方指定的地址为____________________。任何一方如果变更联系方式的，应当及时通知对方。

6.其他需要说明的事项：____________________（请根据实际情况进行填写）

甲乙双方在此确认已经仔细阅读本合同的所有条款，并充分理解了每个条款的含义及其相关的法律后果。双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，并同意受本合同的约束。

甲方（签字/盖