2024年大型商场场地租赁合同

2024年简洁版大型商场场地租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的位于XXX（以下简称“该物业”）出租给乙方，该物业具体位置为XXX。

二、租赁期限

该租赁物租赁期限为XXX年，自XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/月，租金总计XXX元。租金为预交，乙方应每月XX日前将租金转入甲方指定账户。甲方收到乙方租金后应当出具收据。

2.乙方应按期支付租金，如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权终止合同，收回该物业。

四、物业管理服务费

乙方应按时支付物业管理服务费给物业管理公司，物业管理服务费为XXX元/平方米·月。

五、其他费用

租赁期间，乙方应承担租赁场地所需的水电费和物业管理费等费用，该费用应当以甲方名义单独向有关方面缴纳。

六、甲方的权利和义务

1.甲方需将该物业按要求交给乙方使用，并向乙方提供必要的操作指导和帮助；

2.甲方有权按照本合同的规定收取租金和相关费用；

3.甲方有权监督乙方的场地使用情况，并要求乙方在规定时间内完成场地清理工作；

4.甲方应当保证其对该物业的合法性负责；

5.甲方应当保证其对该物业的出租行为符合相关法律法规的规定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的规定使用该物业；

2.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金及相关费用；

3.乙方应当爱护并合理使用该物业，不得擅自改变其使用性质；

4.乙方应当遵守有关法律法规的规定和甲方的管理要求；

5.乙方应当在租赁期满时将该物业清理干净，并在租赁期满或提前终止合同后退还给甲方。

八、合同的终止和变更

1.本合同期满后，双方如有续租意向，应提前三个月书面通知对方，在同等条件下优先租用；

2.经双方协商一致，可对合同条款进行补充或修改；

3.双方在租赁期间内均不得无故解除合同，如一方需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并承担违约责任；

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、违约责任及处理办法

1.甲乙双方应严格履行本合同规定的各项条款，如一方未能严格履行本合同的各项条款导致另一方受到损失的，受损方有权解除本合同并保留向违约方追偿损失的权利；

2.如甲方未能按时将物业交给乙方使用或因甲方原因导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应赔偿乙方因此受到的所有损失；

3.如乙方未能按时支付租金及相关费用或擅自提前终止本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金的数额为一个月租金；

4.本合同在执行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在租赁期间内签订的所有书面文件均是本合同的组成部分，是本合同的有效组成部分。本合同的任何变更、修改或解除均须经双方书面确认。本合同中未明确规定的事宜，依照有关法律、法规和规章执行。甲方（盖章）：XXXXXX乙方（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日以上就是