2024年出租场地合同标准版场地租赁合同范本

2024年出租场地合同标准版场地租赁合同范本出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁主场房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋位置及用途

甲方将位于XXX的门面房（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋仅作使用。

二、租赁期限

1.租期为XXXX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

2.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在租赁期届满前30日告知甲方。如甲方继续出租房屋，则乙方享有优先承租权。

三、租金和保证金及其它费用

1.该房屋租金为XXX元/月，共计XXX元，自合同生效起开始计算租金。

2.租金支付方式：乙方应以转账或现金方式支付租金，按季支付一次，不得拖欠。

3.乙方在租赁期间内发生的下列费用需由乙方承担：水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、物业管理费及土地使用税等相关费用。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的同意，并由乙方自行承担全部费用。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改变，需征得甲方同意，并承担全部费用。

6.乙方在租赁期届满时，应将房屋交还甲方，如有留置任何物品，在未征得甲方同意的情况下，均视为放弃，甲方有权处置。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）有权按照合同规定的时间收取租金；

（2）有权监督乙方对房屋的使用情况；

（3）有权在乙方不按照合同规定使用房屋时收回房屋；

（4）有义务保证房屋的结构完整和安全；

（5）有义务协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）有权按照合同规定的时间使用该房屋；

（2）有权对该房屋进行装修或改造；

（3）有义务按照合同规定支付租金；

（4）有义务保证房屋的内部设施安全；

（5）有义务按照合同规定使用房屋；

（6）有义务按照合同规定维护房屋的整体形象；

（7）在租赁期间不得从事违法活动；

（8）不得将该房屋转租或分租。

五、违约责任及处理方式

1.如甲乙双方在合同期内任意一方违反合同规定，违约方向守约方支付违约金XXX元。并且违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有损失。

2.如乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的5%作为违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并保留追究乙方责任的权利。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同中的所有通知和其他书面文件应以挂号邮件或特快专递方式送达，任何一方变更通知或其他书面文件送达地址的，应当及时书面通知对方。送达地址如下：

甲方地址：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXX

乙方地址：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXX

六、其它条款：XXXXXXXXX。XXXXXXXXX以上内容经双方协商一致，自愿签订，自觉遵守，具有法律效力。双方应严格履行本合同规定的各项条款，任何一方均不得擅自变更或解除合同。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：XXX承租方：XXX日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年X