2024租赁准则之三租赁负债的计量

编号：__________2024租赁准则之三租赁负债的计量甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁准则之三租赁负债的计量合同目录第一章：租赁准则概述1.1租赁定义1.2租赁分类1.3租赁协议的要素第二章：租赁负债的计量基础2.1租赁负债的概念2.2租赁负债的计量原则2.3租赁负债的计量方法第三章：租赁负债的初始计量3.1确定租赁期3.2确定租赁付款额3.3确定租赁负债的初始计量金额第四章：租赁负债的后续计量4.1租赁负债的重新计量4.2租赁负债的调整4.3租赁负债的终止第五章：短期租赁和低价值资产租赁5.1短期租赁的定义5.2低价值资产租赁的定义5.3短期租赁和低价值资产租赁的会计处理第六章：租赁负债的披露6.1租赁负债的列报6.2租赁负债的关键信息披露6.3租赁负债的敏感信息披露第七章：租赁负债的计量实例分析7.1实例一：简单租赁合同的负债计量7.2实例二：复杂租赁合同的负债计量7.3实例三：短期租赁和低价值资产租赁的计量第八章：租赁负债的计量难点与解决方法8.1租赁负债计量中的难点8.2租赁负债计量难点的解决方法8.3租赁负债计量难点案例分析第九章：租赁负债的计量审计9.1租赁负债计量审计的目标9.2租赁负债计量审计的程序9.3租赁负债计量审计的注意事项第十章：租赁负债计量的税务影响10.1租赁负债计量的税务基础10.2租赁负债计量对税务的影响10.3租赁负债计量的税务筹划第十一章：国际租赁准则与我国租赁准则的比较11.1国际租赁准则的基本内容11.2我国租赁准则的基本内容11.3国际租赁准则与我国租赁准则的差异及影响第十二章：租赁负债计量的合规性与风险控制12.1租赁负债计量的合规性要求12.2租赁负债计量的风险识别12.3租赁负债计量的风险控制措施第十三章：租赁负债计量在实务中的应用13.1租赁负债计量在企业财务报告中的应用13.2租赁负债计量在企业内部管理中的应用13.3租赁负债计量在行业比较中的应用第十四章：租赁负债计量的未来发展趋势14.1租赁负债计量的发展趋势14.2租赁负债计量的发展挑战14.3租赁负债计量的应对策略合同编号_________第一章：租赁准则概述1.1租赁定义：租赁是指一方（出租人）将资产使用权让与另一方（承租人）使用，并按约定向承租人收取租金的一种合同安排。1.2租赁分类：根据租赁资产的归属和租赁期限的长短，租赁分为融资租赁和经营租赁。1.3租赁协议的要素：包括出租人、承租人、租赁资产、租金、租赁期限、租赁开始日、租赁结束日等。第二章：租赁负债的计量基础2.1租赁负债的概念：租赁负债是指承租人在租赁开始日，因租赁合同而产生的未来支付义务。2.2租赁负债的计量原则：租赁负债的计量应遵循《企业会计准则》的相关规定，反映承租人在租赁期间因使用租赁资产而产生的经济利益流出。2.3租赁负债的计量方法：租赁负债的计量应采用未来付款的现值进行，如果无法确定租赁付款额，则采用租赁资产的公允价值作为租赁负债的计量基础。第三章：租赁负债的初始计量3.1确定租赁期：租赁期是指承租人拥有使用权并支付租金的期间。3.2确定租赁付款额：租赁付款额包括固定租金、可变租金、购买选择权的行使价格等。3.3确定租赁负债的初始计量金额：租赁负债的初始计量金额为租赁付款额的现值。第四章：租赁负债的后续计量4.1租赁负债的重新计量：在租赁期间，如果发生租金支付调整、租赁资产的使用寿命变化等情形，应对租赁负债进行重新计量。4.2租赁负债的调整：根据实际租金支付情况、租赁资产的使用状况等因素，对租赁负债进行调整。4.3租赁负债的终止：租赁结束时，租赁负债终止。第五章：短期租赁和低价值资产租赁5.1短期租赁的定义：租赁期限不超过12个月的租赁为短期租赁。5.2低价值资产租赁的定义：单项资产原值不超过500万元的租赁为低价值资产租赁。5.3短期租赁和低价值资产租赁的会计处理：短期租赁和低价值资产租赁的租赁负债不计入财务报表，租金支付在发生时计入当期费用。第六章：租赁负债的披露6.1租赁负债的列报：在财务报表中，租赁负债应单独列示，并与相关的租赁资产进行关联。6.2租赁负债的关键信息披露：包括租赁负债的金额、租赁付款的期限、租赁资产的性质等。6.3租赁负债的敏感信息披露：根据企业实际情况，披露可能影响租赁负债变化的敏感信息。第八章：租赁负债的计量难点与解决方法8.1租赁负债计量中的难点：包括租赁付款额的确定、租赁开始日和结束日的确定、现值计算的准确性等。8.2租赁负债计量难点的解决方法：通过充分了解租赁合同条款、采用专业的评估方法、咨询专业人士等方式解决。8.3租赁负债计量难点案例分析：分析具体的案例，说明租赁负债计量中出现的难点及解决方法。第九章：租赁负债的计量审计9.1租赁负债计量审计的目标：确保租赁负债的计量符合会计准则和审计要求，反映真实的财务状况。9.2租赁负债计量审计的程序：包括了解租赁合同条款、评估租赁负债的计量方法、检查相关会计记录等。9.3租赁负债计量审计的注意事项：关注租赁负债的计量方法、租赁合同的变更、租赁负债的披露等。第十章：租赁负债计量的税务影响10.1租赁负债计量的税务基础：根据税法规定，租赁负债的计量应符合税法的要求。10.2租赁负债计量对税务的影响：租赁负债的计量直接影响企业的税负。10.3租赁负债计量的税务筹划：合理规划租赁负债的计量方法，以减轻企业税负。第十一章：国际租赁准则与我国租赁准则的比较11.1国际租赁准则的基本内容：介绍国际租赁准则的主要条款和规定。11.2我国租赁准则的基本内容：介绍我国租赁准则的主要条款和规定。11.3国际租赁准则与我国租赁准则的差异及影响：分析国际租赁准则与我国租赁准则的差异，以及对企业的影响。第十二章：租赁负债计量的合规性与风险控制12.1租赁负债计量的合规性要求：租赁负债的计量应符合相关法规和会计准则的要求。12.2租赁负债计量的风险识别：识别租赁负债计量中可能出现的风险。12.3租赁负债计量的风险控制措施：采取有效的内部控制措施，降低租赁负债计量的风险。第十三章：租赁负债计量在实务中的应用13.1租赁负债计量在企业财务报告中的应用：租赁负债计量对企业财务报告的影响。13.2租赁负债计量在企业内部管理中的应用：租赁负债计量在企业内部管理中的作用。13.3租赁负债计量在行业比较中的应用：租赁负债计量在不同行业中的应用和比较。第十四章：租赁负债计量的未来发展趋势14.1租赁负债计量的发展趋势：租赁负债计量未来发展的趋势。14.2租赁负债计量的发展挑战：租赁负债计量在未来发展中面临的挑战。14.3租赁负债计量的应对策略：应对租赁负债计量未来发展的策略。合同方签字：（甲方签字）（乙方签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务：甲方应确保提供的租赁资产符合合同约定的质量和性能要求，并负责资产的维护和保养。甲方应按照合同约定及时支付租金，并承担因租赁资产引起的所有税收和费用。1.2甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，乙方有权采取包括但不限于终止合同、要求甲方支付违约金、要求甲方支付因违约产生的所有费用等违约责任。1.3甲方提前终止权：在合同履行期间，甲方有权提前终止合同，但需支付乙方提前终止费用，费用金额为租赁负债的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务：乙方应按照合同约定及时提供租赁资产，并保证资产的质量和性能。乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，并承担因租赁资产引起的所有税收和费用。2.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供租赁资产或违反合同其他条款，甲方有权采取包括但不限于终止合同、要求乙方支付违约金、要求乙方支付因违约产生的所有费用等违约责任。2.3乙方提前终止权：在合同履行期间，乙方有权提前终止合同，但需支付甲方提前终止费用，费用金额为租赁负债的10%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行，包括但不限于租赁资产的交付、租金的收取、合同的监督等。3.2第三方中介的费用：第三方中介的feesshallbepaidthepartiesinaccordancewiththeagreement.Thefeesshallbereasonableandsubjecttothepriorapprovalofbothparties.3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责或违反合同其他条款，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约产生的所有损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁资产清单2.租金支付明细表3.租赁负债计算表4.租赁资产维护和保养计划5.租赁合同终止协议6.提前终止费用计算公式7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定时间提供租赁资产3.甲方未按约定使用租赁资产4.乙方未按约定维护和保养租赁资产5.第三方中介未按约定履行协助职责6.提前终止合同未经双方同意7.违约金和损失赔偿的计算方法三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租人）将资产使用权让与另一方（承租人）使用，并按约定向承租人收取租金的一种合同安排。2.融资租赁：指租赁期限较长，租赁资产在租赁结束时转移给承租人的租赁。3.经营租赁：指租赁期限较短，租赁资产在租赁结束时不转移给承租人的租赁。4.租赁负债：指承租人在租赁开始日，因租赁合同而产生的未来支付义务。5.现值：指未来现金流量按照一定的折现率折算成的当前价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：双方可协商调整付款计划，或按照违约金计算公式支付违约金。2.租赁资产质量问题：乙方应及时维修或更换问题资产，或按