创意产业园区厂房租赁合同模板

创意产业园区厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________，厂房结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2乙方承租的厂房部分位于____________________，使用面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房及附属设施的安全、合法、有效使用；（2）在租赁期间负责厂房的维修、养护和管理；（3）协助乙方办理相关入驻手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动、损坏；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；（4）租赁期间，如遇厂房转让、出租、设定抵押等影响乙方权益的情况，甲方应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房现状照片4.租赁合同副本5.租金支付证明6.厂房维修养护记录7.乙方经营许可证明8.厂房转让、出租、抵押等影响乙方权益的情况通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方擅自改动、损坏厂房及附属设施。5.乙方在厂房内从事违法乱纪活动。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修养护。2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.厂房转让、出租、抵押等影响乙方权益：甲方应提前三个月通知乙方，并书面征求乙方意见。4.乙方违法乱纪活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同纠纷：友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人或使用权人，愿意出租厂房。2.乙方需要租赁