乌鲁木齐物流办公室租赁条款

乌鲁木齐物流办公室租赁条款合同编号：__________合同各方确认如下条款：一、租赁物1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的内外部结构、设施设备等详见附件。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2出租方应在租赁期满后____个工作日内将租赁物返还给承租方，返还时应保证租赁物的完好无损。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复的情况下，应在____个工作日内退还承租方押金。五、使用及维修5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及物业管理规定。5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。5.3租赁期间，出租方负责租赁物的维修，但下列情况除外：（1）承租方使用不当导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）因不可抗力导致的损坏。六、合同的提前解除6.1任何一方提前解除本合同的，应提前____个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，承租方应支付出租方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。七、违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付承租方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。7.2承租方未按约定支付租金的，应支付出租方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物内外部结构、设施设备详细清单2.乌鲁木齐市物流办公室地理位置示意图3.租赁物使用权证明文件4.租赁物现状照片或视频资料5.租赁物维修记录6.租金支付记录7.押金支付与退还流程说明8.物业管理规定及相关法律法规二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.出租方未按约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构或设立抵押、担保等权利。5.承租方在租赁期满后未按约定返还租赁物。6.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指乌鲁木齐市某区的物流办公室的所有权人。2.承租方：指与出租方签订租赁合同并支付租金的法人或其他组织。3.租赁物：指位于乌鲁木齐市某区的物流办公室。4.租金：指承租方为使用租赁物按月支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时发现问题：及时与出租方沟通，要求修复或更换问题部分。2.租金支付遇到问题：查看合同约定的支付方式和期限，如有疑问及时与出租方沟通。3.租赁物使用中出现损坏：及时通知出租方，并协商维修事宜。4.提前解除合同：严格按照合同约定的通知期限和违约金数额执行。5.遇到法律法规变更：及时咨询专业法律人士，调整合同内容以确保合规。五、所有应用场景：1.物流公司办公场所租赁。2.商务中心、办公楼租赁。3.仓库、分