房地产设计合同示范跨境电商版

房地产设计合同示范跨境电商版合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于委托方拟开发房地产项目，需进行相关设计工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就委托设计事项达成如下协议：一、设计范围和内容1.1委托方委托受托方就如下房地产项目进行设计：（1）项目名称：____________________（2）项目地点：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目性质：____________________1.2受托方应当按照委托方的要求，完成如下设计工作：（1）概念设计：根据委托方的需求，提供符合项目定位的概念设计方案。（2）方案设计：在概念设计的基础上，细化为可供审批的方案设计。（3）初步设计：根据方案设计，进行建筑、结构、机电等专业的初步设计。（4）施工图设计：根据初步设计，完成施工图设计。（5）其他设计：根据委托方的要求，完成其他与本项目相关的设计工作。二、设计时间和进度2.1受托方应按照双方约定的时间表完成设计工作，具体时间节点如下：（1）概念设计完成时间：____________________（2）方案设计完成时间：____________________（3）初步设计完成时间：____________________（4）施工图设计完成时间：____________________2.2受托方应确保设计质量，如因受托方原因导致设计进度延误，应按照约定的违约金比例向委托方支付违约金。三、设计费用和支付方式3.1双方确认，受托方完成设计工作所应得的报酬为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2委托方应按照如下方式支付设计费用：（1）合同签订后五个工作日内，支付设计费的30%作为预付款。（2）概念设计方案确认后，支付设计费的30%。（3）方案设计确认后，支付设计费的20%。（4）初步设计确认后，支付设计费的10%。（5）施工图设计完成后，支付设计费的10%。3.3受托方开具正规发票，委托方按照约定时间支付设计费用。四、设计质量和技术标准4.1受托方应按照委托方的要求，保证设计质量，确保设计文件符合国家及行业相关法律法规、规范标准的要求。4.2受托方应按照委托方的技术要求和标准进行设计，确保设计文件的正确性、合理性和可行性。4.3受托方应在其设计范围内，提供完整、清晰、准确的设计文件，并承担相应的责任。五、保密条款5.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约金比例。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产设计合同2.设计方案3.设计费用明细表4.设计进度计划表5.保密协议6.法律法规、规范标准清单7.设计成果验收报告8.设计变更通知单9.违约金计算公式10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间完成设计工作，属于违约行为。2.受托方设计成果不符合国家及行业相关法律法规、规范标准，属于违约行为。3.受托方泄露委托方的保密信息，属于违约行为。4.委托方未按约定时间支付设计费用，属于违约行为。5.委托方未按照约定提供设计所需资料，导致设计进度延误，属于违约行为。6.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产设计合同：指委托方和受托方就房地产项目设计事项达成的明确双方权利和义务的协议。2.设计方案：指受托方根据委托方的要求，为房地产项目提供的具体设计方案。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中双方接触到的涉及商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.法律法规、规范标准：指国家和行业制定的关于房地产设计的法律、法规、规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：解决办法：受托方应合理安排设计进度，确保按约定时间完成设计工作。如遇特殊情况导致延误，应及时与委托方沟通，协商调整设计进度。2.设计成果不符合要求：解决办法：受托方应根据委托方的要求进行设计，确保设计成果符合相关法律法规、规范标准。如设计成果不符合要求，双方应积极沟通，受托方应及时进行修改完善。3.保密信息泄露：解决办法：双方应严格遵守保密条款，加强内部管理，确保保密信息不被泄露。如发生泄露，应及时采取补救措施，并根据违约情况追究责任。4.支付争议：解决办法：双方应严格按照合同约定支付设计费用。如发生支付争议，应及时沟通协商，达成一致意见。5.设计变更：解决办法：如发生设计变更，双方应签订设计变更协议，明确变更内容、时间和费用等事项。五、所有应