土地租赁合同书的修改协议书

土地租赁合同书的修改协议书合同编号：__________土地租赁合同书的修改协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《土地租赁合同》（合同编号：__________），根据双方的实际需求及市场行情变化，现就原合同的部分内容进行修改，达成如下协议：一、修改内容1.1租赁土地面积由原合同的____平方米调整为____平方米。1.2租赁期限由原合同的____年调整为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金标准由原合同的每月每平方米____元调整为每月每平方米____元。1.4租金支付方式由原合同的每季度支付调整为每月支付。1.5押金金额由原合同的人民币____元调整为人民币____元。二、其他条款2.1双方应严格按照修改后的合同内容履行各自的权利和义务。2.2双方同意，除本修改协议书所述修改内容外，原合同其他条款继续有效。2.3本修改协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.4本修改协议书未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.5如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：__________年__月__日乙方（承租方）：__________年__月__日一、附件列表：1.土地租赁合同原合同2.土地租赁合同修改协议书3.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件4.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件5.甲方（出租方）授权代表授权委托书6.乙方（承租方）授权代表授权委托书7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.租赁土地面积测绘报告10.租赁土地现状照片或视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定的使用目的。2.甲方未按照约定时间交付土地，或交付的土地存在重大瑕疵。3.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用土地。4.乙方未按照约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。5.乙方未按照约定使用土地，导致土地受损或无法恢复原状。6.乙方提前终止合同，未按照约定支付违约金。7.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁土地并支付租金的法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁土地的期限，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁土地的对价。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约责任。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延期交付的违约责任。2.土地面积争议：应及时进行测绘，以测绘报告为准，必要时可请第三方鉴定机构进行鉴定。3.租金支付问题：双方可约定银行自动扣款等方式，确保租金按时支付。4.土地使用不符合约定：应立即整改，恢复土地原状，否则出租方有权解除合同并要求违约金。5.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公用地租赁2.商业用地租赁3.工业