个人房产转让协议书

个人房产转让协议书合同编号：__________个人房产转让协议书甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：一、房产描述1.1该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或诉讼。1.3该房产的用途为__________，乙方购买后将继续遵守相关法律法规。二、购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房产。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房产，并办理相关过户手续。三、过户及交付3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2过户手续办理完毕后，甲方将该房产交付给乙方。3.3交付日期为__________。四、陈述与保证4.1甲方保证该房产的权属清晰，不存在任何争议、纠纷或诉讼。4.2乙方保证所提供的个人信息真实有效，并具备购买该房产的能力。五、违约责任5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.该房产的评估报告5.过户所需的相关税费计算单6.银行转账凭证7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付房产，或交付的房产不符合本协议约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为乙方违约。3.甲方提供的房产信息不实，导致乙方损失的，视为甲方违约。4.乙方提供的个人信息不实，导致甲方损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并同意转让的一方。2.乙方：指同意购买甲方房产并支付购房款的一方。3.房产：指本协议中约定转让的位于__________的房产。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房产的款项。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.房产过户过程中出现税费问题：解决办法：双方应按国家相关规定承担过户所需税费。4.房产交付时发现实际情况与协议不符：解决办法：甲方应承担相应责任，根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.